有經驗的朋友說說住房按揭還款方式哪種比較好?最近才遇到這個問題
你好,按揭買房可供選擇的還款方式一般分為等額本息、等額本金和,每月還款額相同,比較好記,每個月還款的錢數並不太多,每月的還款壓力小,但如果不提前還款,相比等額本金法利息還的要多。適用於每月收入固定,但花銷也很大,不想給自己壓力太大的人。一般年輕人大多採取此辦法。等額本金法,每月還款金額不等,(依次減少),一開始,每月的還款額較多,還款壓力大。但總體利息相對較少。適用於現在賺錢較多,將來工作不穩定,賺錢不固定的人群。如果供足貸款年限的話,建議使用此種方式。如果有提前還款的計畫,那麼這兩種還款方式差別不大,主要考慮自身供款能力。希望能幫到你!
您好!對於是哪種還款方式比較好,主要還是要取決於你個人還款能力和經濟條件問題,兩種的利息都是很相近的,等額本金的話是本金和利息一起還每月還的都是一樣的,但是有的是遞減利息的;等額本息的話是先息後本,每月還款是先將利息的錢給還上,在最後的一個還款期限把所有的本金一起給還上;但是我個人覺得在最後的時候將本金一起還會覺得好有壓力,至於哪種好自己考量一下哦!
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小戶型如何做出大房子的效果,相信很多擁有小戶型的業主都有這種想法,針對小戶型裝修,可以採用哪些手段來提升空間感呢?小戶型裝修技巧有哪些死角活用1活用不起眼的死角,往往會有令人出乎意料之外的巧妙用途。比如樓梯踏板可做成活動板,利用臺階做成抽屜,做為儲藏櫃用,此外,樓梯間亦可充分發揮空間利用的功效,靠牆的一側可作為展示櫃,樓梯下方則可設計成架子及抽屜,具收納的功能小戶型裝修技巧有哪些小戶型裝修技巧有哪些END往下爭取1就是注意發揮坐臥類等傢俱下面儲藏功能,如將床的高度提高,床下的空間就可設計出抽屜、矮櫃,另外沙發椅座底下亦是可加利用的地方小戶型裝修技巧有哪些END彈性運用1就是利用傢俱的多功能用途,來擴大空間的多功能性,也是節省空間的一大妙方。在小戶型居室有限的空間中,所配備的傢俱一般要求既能滿足家居需要,又能擴展空間。在設計之前,要充分考慮空間的穿插與兼顧,讓特定空間可以在不同時段,擔當不同的用途。比如,可以把餐廳設計成具備多功能性的空間,通過多種用途的餐桌可讓餐廳有時候充當餐廳,有時候又充當書房等小戶型裝修技巧有哪些END向上發展就是充分發揮房間上部的作用,如果房屋的高度夠高,可利用其多餘的高度作出“閣樓”夾層,這樣可以多出一部分空間小戶型裝修技巧有哪些
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回答如下:購房貸款還款,無論是等額本息法、等額本金法還是自由還款,每期(月)的利息都是以上期的剩餘本金乘以月利率來得出。所以,如果你提前部分還款,所還金額在扣除當月的利息後,全部沖抵本金(本金減少),下期的利息按新的本金(沖抵後的本金)來計算月利息(肯定是少了)。關於採取哪種方法還款比較好的問題,如果你有提前還款的準備,建議你採用等額本金法。要還款期間要改變還款方法,各個地方的規定有所不同,應以貸款合同的約定為准。但改變還款方法有一個前提,就是要在提前部分還款後,整個貸款重新計算時才可以申請改變還款方法。如果沒有提前部分還款,中間不能改變還款方法。
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1首先,要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證這五證,最主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證2其次,房屋買賣合同文本一定要規範3第三,出賣人逾期交房的違約責任,注意延期交房是否有賠償,就是說一定要確認交房日期4第四,看清計價方式與總價款及支付條款,合同中應明確規定每平方米價格,希望可以幫到您。謝謝
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現在裝修風格有很多,比如中式、歐式、現代簡約、美式、韓式等等,沒有所謂哪個最好,主要是看是否合適自己的戶型和需求,接下來我和您說說如何選擇裝修風格。 1、看風格是否與自己的生活習慣和愛好吻合。 2、不拘泥於風格,考慮日常生活的功能、舒適與實用性 3、缺乏別墅生活經驗的業主應儘快拋棄“公寓居住”的慣性思維,考慮別墅生活實際需要。 4、切忌將室內設計和建築風格、社區環境割裂開,只有三者統一和諧才能舒適怡人。 5、風格選定不只是設計師的事,設計成功的前提是你與設計師的和諧溝通。 以上是我的個人建議,給您做個參考!建議您根據自己的戶型和喜好選擇合適的裝修風格,祝您裝修順利!
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你好,一進大門直對客廳陽臺玄關該如何設計:這種房型,進門玄關要怎麼弄?我喜歡偏北歐+美式的風格。想做櫃子然後加鏤空隔斷,但總感覺太沒特色了,還想做成拱門,然後邊上打櫃子,但又怕破壞了客廳那種敞亮的格局。
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