聽說養老金可以貸款買房，請問這件事可信度有多少？

題主好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經驗，你參照一下給你以下分析：這樣的人適合買房一、是這類人群相對應該成熟一些，包括工作多年、經濟實力雄厚的白領。二、是還有些置業升級願望強勁的購房者，也可以賣掉舊房買新房，滿足對生活品位的追求。此外，準備結婚的新人假如資金不足的話，二手房則是不錯的婚房選取。這樣的人適合租房一、是初入職場的年輕人，特別是剛畢業的大學生，經濟能力不強，選取租房特別是合租比較划算。二、是工作流動性較大的人群，在工作尚未穩定時買房，一旦工作調動會產生一筆不菲的交通成本支出;三是收入不穩定的人群，一旦出現難以還貸的情況，房產甚至有可能被銀行沒收。買房優勢1、有套屬於自己的房子，滿足自己的佔有欲，有歸屬感。2、可以隨意裝修、買傢俱。3、不用忍受房東催繳房租、搬家等。4、孩子可以就近入託、入學。5、將來可以出租、轉讓，當作家庭的保值資產。租房優勢1、租房只需拎包入住，無論將來去哪裡工作和生活，沒有處置房產的麻煩。2、不用擔心能否拿上房產證。3、可以隨時炒掉房東。

如果你戶口在本地，限制就少；可以貸款就行 如果你戶口外地，在本地買房子，需要你在本地有工作，繳納社保和公積金滿一年才具有買房子的資格。

2015年首套房貸款利率優惠政策：一、對於首套房貸款利率，已較此前普遍下降。國有五大行普遍推出9折~95折的利率優惠，其中中行、建行、工行均推出首套房95折（即5.61%）的利率優惠，同時首付最低3成；農行和交行則推出首套房最低9折（即5.31%）的利率優惠。二、新的首套房認定標準（1）貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套房。（2）貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套房。（3）全款買過一套房，貸款買房——算首套房。（4）全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套房。（5）個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套房。（6）個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套房。

如果是一次性或者分期買房的話不需要什麼條件，有錢就可以，不限購。 如果是按揭貸款買房，需要提供收入證明，銀行流水帳，銀行征信沒有不良記錄，付夠首付，有身份證戶口本原件這些就可以辦理。

在申請貸款時，一般都要求貸款申請人填寫真實的貸款用途，尤其是銀行，個人消費貸款更是要求提供用途證明，否則會將貸款收回。而買房、投資、炒股等是有規定明令禁止的貸款用途，一旦貸款資金流入這些行業，就將面臨高風險，貸款機構就很可能面臨貸款資金收不回的情況。所以，在買房缺錢時，不能靠申請信用貸款來湊錢，老老實實準備好買房首付款才是王道。 不過，目前貸款用途對於一些小貸公司來說，只是表面功夫。為了盈利，小貸公司的貸款用途監管得並不嚴，只是在書面上填寫貸款用途即可。但是，這並不表示貸款可以亂用，一旦被發現，也將面臨貸款資金被收回的窘境。如果要申請信用貸款來購房，建議大家深思熟慮後再行動。