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問題 【貸款流程】  【歸檔】16年03月01日

目前房貸有哪些方式?房貸中間還款方式可以改變嗎?

網友回答
 最佳答案 目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式:等額本息還款方式和等額本金還款方式。 1、採用等額本息還款方式,還款額將保持不變(調整利率除外),方便還款,但支付的利息款較多; 2、採用等額本金還款方式,每月還款額在逐漸減少。,都是可以的
2016年03月01日 00:00

房貸提前還款方式分為兩大類: 一、全部提前還款全部提前還款是指借款人將所有的貸款一次性還清,這種還款方式是最能節省利息的,但是已經交了的利息貸款機構不會退還。 二、提前部分還款1、剩餘每月還款額保持不變,將還款期限縮短,這樣可以節省不少房貸利息。2、剩餘每月還款額較少,保持還款期限不變,這樣可以減輕每月的還款壓力。3、月還款額減少,並將還款期限縮短,這種還款方式可以節省很多利息。

2016年03月01日 00:00

1、等額本金。等額本金的還款額度是漸漸減少的,是一種遞減的還款方式,利息較低,這種適合當前的一定的存款而工作不太穩定的群體。 2、等額本息。這種還款方式每個月的還款額度是相同的,利息較高,適合那些有穩定工作的人。 3、接力貸。這種還款方式是將子女作為房屋所有權人,而父母共同承擔還款的義務,這樣可以延長還款的時間,降低每個月的還款額度; 4、普通固定利率還款。還款的利率不變,不隨著基準利率的改變而改變,防止利率上升加大自己的還款壓力; 5、結構性固定利率。固定年限的利率不變,有調整的餘地; 6、迴圈貸款。可以將房產作為抵押,靈活的設置貸款的期限和貸款的額度,可以根據自己不同時期的經濟狀況來定,降低自己的還款壓力; 7、寬期限房貸。在一定的期限內,申請人只用支付利息即可,然後再申請本金,這種還款類型適合那些當前沒有足夠資金的申請人; 8、存抵貸;將自己的閒置資金放在約定的活期帳戶上,就可達到少交貸款利息的目的3. ??雙周供;每兩周還款一次,每次還款額為原來月供的一半,節省利息。

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