問問房屋產權繼承費用？誰能夠說一下？

網友回答

最佳答案很高興為你回答：房屋產權更名費用一般是：如果你父親還在世時做更名手續是按照夫妻共有財產來界定的，整個加減名程式是不會產生任何稅費的（80元-200元工本費即可）；但是，現在該房屋按照遺產繼承來處理就會產生繼承方面的相關稅費的；（網路價格僅供參考）希望我的回答能給你帶來幫助

2016年11月14日 00:00

一、房屋產權繼承需要哪些手續辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。步驟如下：（一）房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。（二）繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。（三）房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。（四）繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。（五）規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須提交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。二、房屋產權繼承要收什麼費用1、房產評估費。房產評估費為房產評估價值的千分之四。2、繼承公證費。繼承權公證費一般按受益額（即所繼承房屋評估後的評估價值）的2%收取，最低收取200元。3、房屋測繪費用。

2016年11月14日 00:00

辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。2、房地產價值評估費用;根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰以上資料來源於網路，僅供參考

2016年11月14日 00:00

最新房產過戶政策一、該房屋產權為你父母共同共有，你父母已經去世，那麼該房屋產權屬於遺產，如果，你父親母親去世前有遺囑的情況下，房屋產權可以按遺囑繼承，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程式辦理這一半房屋產權繼承，由第一順序繼承人繼承。二、你的爺爺、奶奶、外公、外婆和你的兄弟姐妹都屬於第一順序繼承人，他們都得帶身份證、戶口名簿、房產證、土地證、你父母的死亡證明、被繼承人與繼承人的親屬關係證明共同到房屋所在地的公證處辦理房屋產權繼承公證，簽署意見，由公證處出具《房屋產權繼承公證書》。（繼承人已經去世的，也要提供死亡證明），三、如果由老大繼承房屋產權的話，你的爺爺、奶奶、外公、外婆和其他兄弟姐妹都要放棄該房屋產權的繼承權，在放棄房屋產權繼承權棄權書上簽字。由公證處出具《房屋產權繼承公證書》四、老大執《房屋產權繼承公證書》《房產證》《土地證》《身份證》《戶口名簿》到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權繼承過戶，將該房屋產權過戶到老大的名下即可。五、過戶費用；（1）公證費；按房屋價格2%交納（2）房屋產權登記費；80元六、如果要賣掉該房屋，應該先辦理房屋產權繼承手續後，由房屋產權繼承人與買房人辦理房屋產權交易過戶。七、過戶費用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔。（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔。（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔。（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納，（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔。（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納，買賣雙方各承擔一半。（6）房屋產權登記費：80.00元，買方承擔。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納，買方承擔。

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