請問二手房買賣房產過戶流程有知道的嗎？

二手房按揭貸款流程：目前很多客戶購房需要按揭，卻不知道按揭的程式是怎麼走，今天將所有按揭程式告知各位朋友。 購買二手房需要辦理按揭，首要條件必須諮詢業主是否願意讓客戶辦理按揭，因為辦理過程中需要業主提供一些證件（哪些證件在下面會提出），而且房款需要延緩一個月的時間才全部付清。因此業主是否願意辦理按揭，是一套房子是否成功交易的基礎。

你好！ 買套二手房對手中存款不多的市民來說，是個不錯的選擇，但二手房買賣手續比較多，欲購房的市民需要注意這些流程和收費標準。 首先是收集二手房出售資訊，然後與仲介人員或房主預約看房，在找到滿意的房子達成購買意向後，就要準備簽訂合同，然後是相關手續辦理、支付房款，最後是房子交驗。 對二手房交易來說，最重要的是過戶辦證。根據正規流程，辦證要走以下程式：資料準備、產權轉移登記申請(到市、區房產局)、領取購房人《房屋所有權證》、土地使用權轉移登記申請(各區土地分局)、領取購房人《國有土地使用權證》。 辦證過戶時，買方需提交以下資料：購房人身份證影本，如購房人非本市戶口的，需提交戶籍所在地出具的《流動人口婚育證明》。賣方需提交以下資料：賣方的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》影本，二手房交易評估報告，賣方及共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明影本。 目前不可以異地使用住房公積金。

可以辦理過戶手續,你去房產局按照一般二手房交易流程辦就可以了,去那一問遍知道怎麼辦理,一個視窗一個視窗的辦就OK了!土地證你拿著你新辦理到的房產證去土地局辦理就可以了,對方不要求到的!很簡單,別找仲介,就是因為很多人找仲介才滋生出一些機關部門辦事門檻高的問題!強烈支持你自己去鍛煉下,很簡單的一個東西!

二手房買賣房產過戶流程：1.買賣雙方簽訂買賣合同；2.到房管局先打網簽；3.然後帶上網簽合同到核稅視窗排號核稅；4.帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續；5.辦理過戶手續後會給一個取件單，上面有什麼時候領取產權證；6.到時間後先拿著取件單到繳費窗口繳稅；7.繳稅後帶上繳稅票據到取件視窗領取新的產權證；8.交易結束；

銀行辦理按揭房產二次抵押貸款需要哪些手續：1、一手房按揭貸款，買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影本）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。2、二手房按揭貸款，買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影本）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。