房產過戶需要多少時間誰曉得？

你好。1，剛買的按揭房屋是可以賣的，不過在買賣之前是需要先將銀行的剩餘房貸貸款還清，然後再去房產局解押，撤銷抵押辦理出房產證後，買賣雙方再去房管局辦理房產證過戶手續就可以了。還銀行貸款的錢看個人情況，可以自己拿錢去解押，也可以要求買方墊付，然後從過戶完成後扣除。2，房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。期望可以對你有用！

建議不要輕易購買這類房屋；房產的認定是以權屬登記為准的，也就是名字是誰的，誰就是所有權人。除了一手商品房的購買之外，沒有房產證的房子，在交易過戶時，需要具備房產權證，簡單的比方：合法的商品，買來之後，才有保障。這類房產，是針對特定人員的。如果可以辦理房產證，那也是辦理到第一任房東的名下，中間不管轉多少手，也要等第一任的房產證辦好之後，才能憑買賣合同過戶給最後購買者；如果找不到第一任房東，你是最後買這房子的人，你的權益要如何保障？遇事三思，可以到房管部門去瞭解諮詢一下。

分新房和老房子，以五年為界限，五年內新房過戶費共計評估房款的10-12%，老房子沒有5%的費，實際下來大概5%左右。

ktv包廂按面積分為小型、中型、大型KTV包廂。KTV包廂大小不能說明其豪華程度，一般只反映接待顧客的能力。因而一間ktv包廂裝修要多少錢，需要量房才能做個預算的，要根據材料裝修風格才知道確切價。不僅是看這個包廂的面積大小，還需要看包廂的豪華程度的，KTV都是按照建築面積計算音響其他設備，看你自己選擇那個品牌了。

不要管房子是多少年，要注意房產證下發日期是多少年，房產證下發已滿5年的話，144M2以下的住房收：個稅1% 契稅1.5% 其它1% 總共：3.5%