房產過戶需要多少時間誰曉得啊

你好。1，剛買的按揭房屋是可以賣的，不過在買賣之前是需要先將銀行的剩餘房貸貸款還清，然後再去房產局解押，撤銷抵押辦理出房產證後，買賣雙方再去房管局辦理房產證過戶手續就可以了。還銀行貸款的錢看個人情況，可以自己拿錢去解押，也可以要求買方墊付，然後從過戶完成後扣除。2，房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。期望可以對你有用！

所有商品房都屬於大產權房、產權房，是由國家統一出售土地之後開發商競價拿地並建造的房子，房產證可以正常兌換不動產權證。 辦理房產證過程中是需要審核、入庫、加蓋公章的，以便以後在住宅這塊容易管理，大概一個房產證的辦理時間在3小時左右，不過每一個樓盤的房產證都是在某一個時間統一辦理，加上全市需要辦理的樓盤較多，所以需要花費的時間較長。距離需要多少時間需要根據近期所需要辦理的房產證個數、樓市交易量以及辦事效率來衡量。

分新房和老房子，以五年為界限，五年內新房過戶費共計評估房款的10-12%，老房子沒有5%的費，實際下來大概5%左右。

115平米房屋裝修大概需要多少錢：具體要看哪個城市以及裝修的材料而定了，像我當初是做的全包，裝修的硬裝都包含進去，818元/平，我房子是90平，記得當初預算是七萬左右。如果是這樣算下來，115平米全包的裝修預算大概是九萬多左右。（以上價格均來源於網路，僅供參考,謝謝）

不要管房子是多少年，要注意房產證下發日期是多少年，房產證下發已滿5年的話，144M2以下的住房收：個稅1% 契稅1.5% 其它1% 總共：3.5%