有哪個清楚辦貸款需要土地證嗎？有人知道什麼情況啊

二套房能用公積金貸款，三套房不能使用公積金貸款，公積金規定不向三套房發放貸款

房產證和土地使用證是辦理房屋抵押貸款時，房子必備的證明材料，房產證還沒辦下來不能辦貸款。除了房子的證明材料外，借款人還需要有穩定的收入來源，並且無不良信用記錄，才能辦理房屋抵押貸款。假如實在是無法用房子抵押貸款，不妨考量申請信用貸款，只需提供工作證明、在現單位工作滿6個月，並提供3-6個月的銀行流水，在個人信用良好的情況下，就可以申請信用貸款。

如果想知道房子是不是賣方本人和房屋基本資訊需要去房管局查詢。想知道有沒有抵押貸款要去銀行查詢。但需要房主本人去。希望可以幫到你

你好，需要有房產證，一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。

不可以哦，職工在外地購房是不能享用住房公積金貸款的，因為住房公積金貸款實行以所購住房予以抵押，擔保住房公積金債權實現的制度。由於抵押物在外地，對抵押物的監管難以實現，貸款風險相對較大。所以，職工在外地購買住房不能申請住房公積金貸款。僅供參考