只有房產證才能貸款嗎？有人知道什麼情況啊

二套房能用公積金貸款，三套房不能使用公積金貸款，公積金規定不向三套房發放貸款

房產證和土地使用證是辦理房屋抵押貸款時，房子必備的證明材料，房產證還沒辦下來不能辦貸款。除了房子的證明材料外，借款人還需要有穩定的收入來源，並且無不良信用記錄，才能辦理房屋抵押貸款。假如實在是無法用房子抵押貸款，不妨考量申請信用貸款，只需提供工作證明、在現單位工作滿6個月，並提供3-6個月的銀行流水，在個人信用良好的情況下，就可以申請信用貸款。

不可以哦，職工在外地購房是不能享用住房公積金貸款的，因為住房公積金貸款實行以所購住房予以抵押，擔保住房公積金債權實現的制度。由於抵押物在外地，對抵押物的監管難以實現，貸款風險相對較大。所以，職工在外地購買住房不能申請住房公積金貸款。僅供參考

是的，必須要一致。貸款買房，要遵循誰貸款誰簽字的原則，因為為了規避銀行的風險，需要保證購房合同、貸款合同、房產證上簽名統一，也就是說，貸款買房，購房合同和房產證上只能有一人名字。

只有房產證才能貸款嗎，這個不一定，要看你的房子是怎麼樣，比如說像是在農村不能貸款的，下面我們就來看看哪些情形不能貸款依據房地產管理法和銀行業的相關規定，如下情形不能貸款;1、集體土地上的房權證這類房屋屬於集體土地，按照相關規定房管部門不給辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款;2、房齡很老的房權證這類房屋建築時間較早，有些甚至都屬於危房系列，此類房銀行部門有不放貸的規定，不能從銀行貸款;3、舊城改造內的房權證這類房屋當地房管部門已經封檔，不能辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款;4、沒有貸款申請實體以上就介紹到這，這介問題我也不是很懂，你可以參考看看，覺得不錯就給我不個贊吧，謝謝。