問一下開發商跑了房產證怎麼辦？有沒有網友曉得？

題主好，我覺得經常保持廁所所有地漏有水，水蒸發幹了，就趕緊往地漏倒上水。這樣臭氣不但被水密封了，地溝蟲也休想飛出來，這是最環保、最經濟有效的辦法。另外別忘了洗臉池是和下水管相相通的，不用洗臉池時，也應該把下水口蓋上。

商品房70年產權，到底是什麼意思？一、這裡先搞清二個概念，即“土地使用權”與“房屋產權”。70年產權，實際上是指土地使用權；而地上的房屋所有權是永久的，只要房子不倒塌，永遠是房主的。不存在70年的問題。二、房屋70年產權到期後，怎麼辦？土地使用權是有期限的，比較常見的是40年、50年和70年。房子的所有權卻是永久的，只要房子不塌(設計壽命通常為50年)，這房子就一直是產權人的，但土地是國家的。1、按法理，假如到期未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。2、假如提出續期申請，依照法律規定沒有批准續期的(即依照社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，依照收回時的殘餘價值給予相應補償。目前，國家規定，住宅產權期滿後可自動續期。但再次申請土地使用需要補繳多少土地出讓金，應該以什麼樣的標準補繳，擁有房屋產權的業主是否願意繳，能否繳得起，一旦有房屋業主不願意繳納，土地上的房屋該怎麼處理？這一系列的問題暫時還沒有明確的政策能夠回答。

廁所下水道疏通方法有這些：1、廁所堵了怎麼辦，最簡單的絕招用揣子猛揣幾下,還有超市賣的一種“管道通“挺管用的,也就10元左右,半個月用一次,就不會堵、2、廁所堵了怎麼辦，經常堵該怎麼解決可嘗試用一個比較長的，不硬但也不是很軟的，軟通氣管插進去，邊往裡通邊用水沖，水不要衝勁太大，以免外濺，直到沖通，然後沖水，我試過效果不錯的3、廁所堵了怎麼辦，網友惡搞支招如果是因為紙屑等易分解物體堵塞，則可以先倒開水，軟化一下下水道管道裡的堵塞物體，但是不要太急，要多泡一會兒，等堵塞物軟化泡散後，看見污水慢慢排走，再用一大桶水一沖就可能通了。4、廁所馬桶堵了怎麼辦，該如何疏通呢可找一段軟管一頭連好自來水另一頭包好抹布插到下水管道裡。打開自來水就可以了。原理是：自來水的壓力大概有4Mpa是完全可以衝開你家的下水道的。記得不要讓軟管兩頭漏水，以保持壓力最高呀

商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。”無論是根據約定還是規章規定，您都可以主張解除合同，並要求開發商賠償損失。希望有所幫助。

你好!很高興為你解答，前不久偶的恰好遇到和樓主一樣的問題,現在我就來說說我的具體實踐操作: ??偶的水塔是最底部位置的開了條5MM左右的縫,疑是有外地租客的為了夏天引水納涼的拿小螺絲刀等利器的鑿的,因為明顯不是自然生銹出來的,是人為利器所為痕跡明顯.而且的鑿得很不是位置,恰好的在和底座固定角鐵的夾縫處,所以用最實用有效的鑽頭(32MM)開孔,然後的用水箱接頭(即水箱出水口銅接頭,有6分和1寸的等等多有,很常用的,可以方便買到)堵漏的方法就不好實施,因為是夾角處,空間有限,平坦處的用這種方法的絕對好使了.還有的叫不銹鋼門窗製作師傅搞的,也被回絕了,原因是擔心水箱料子太薄,很容易焊穿.沒辦法只能採用其它膠類來封堵了. ??1.試了用玻璃膠封堵的,貌似不行,很快就又漏了.玻璃膠的固化時間(完全固化的起麻得幾天),本身硬度的也有限,比較不容易耐高壓,由於是1.5噸稍大噸位的水箱的,漏水處又在底部,壓力可想而知了. ??2.用101膠水封堵,貌似也不行,也會很快就出現漏水了,101的屬於瞬間粘合劑,本身的很脆性的,即使沾好後,一旦遇水的即會開裂或脫落了,還有101膠屬於全流體膠,想讓它沾的多點厚點的多不太好辦,因為沾上就流掉了,啊啊,502的和101性質是差不多的,也就可排除在外了. ??3.試了上面常見的膠的貌似多不行後,結果的上網搜索目標了,發現所謂的塑鋼泥的可能會符合使用.於是的就**的拍了款“卡夫特 ??金屬塑鋼棒 ??修補棒 ??塑鋼泥 ??魔塑鋼 ??AB補土 ??20g“來試用.結果的這種產品的操作方面的倒是很方便的,就是類似小孩玩的橡皮泥一樣的,可隨意的拿捏操作(由於是泥狀的,不好像其它流體或半流體狀的膠類那樣便於細密的壓緊),而且的固化的時間很短,不過兩三分鐘,但是的封上後的也沒過一星期的就又開漏了,說明這種產品的和正規塑鋼泥有出入或是塑鋼泥本身就牢度有限,只適合臨行應急使用的多說不定呢.因為事後的特意的取了點塗在不銹鋼碗上,結果過去12小時後用手去掰的,竟然不費力的就掰開了,牢度問題進一步得到確定. ??4.後來的又上百度的聽取廣大網友的意見,發現哥倆好AB膠應該不錯.結果經在不銹鋼碗上的試驗,確實固化時間(兩膠按比例混合後的兩三分鐘就固化了)和牢度(沾上沒出30分鐘的用手是絕對掰不開的,用螺絲刀撬的多很難)的多很符合要求,於是的就用上它了,耐久度的就有待時間的考驗了.這種膠也叫改性丙烯酸醋膠,特點是AB兩支型的,也叫青紅膠,A紅膠應該是本膠,粘合力的主要是靠它的吧,B青膠是固化劑作用的吧,投入多了可能會導致過早硬化變脆脫落吧,使用量應以等同於A膠或是略低於A膠為宜,但也不可相差太大,兩者的要相互化學反應作用下的才效力最高的吧.至於強度的保持有效期的看了廣大網友的反應也很給力,有說五年沒問題的,也有說環境惡劣下的也可用兩三年的,應該很不錯了.現在就是希望它能發揮出如描述的那樣的優點了,到時的再上來和大家交流共用,啊啊