誰知道啥叫存量房？求解答

所謂的傳統的地板膠就是pvc地板，也有人叫地板革、塑膠地板。按形狀分為pvc塊材地板和pvc卷材地板，按結構分為同質體pvc地板和複合型pvc地板，按材料的軟硬程度分為軟質pvc地板和硬質pvc地板，按用途分為家庭用（民用）pvc地板、商用pvc地板和運動用pvc地板。pvc地板主要是採用pvc材料生產的地板。PVC塑膠地板優點：1、綠色環保：PVC塑膠地板使用的主要原料是聚氯乙烯，經國家權威部門檢測不含任何放射性元素，更是綠色環保的新型地面裝飾材料。2、超輕超薄：PVC地板（塑膠地板）只有2－3mm厚度，每平米重量僅2－3KG，不足普通地面材料的10％。在高層建築中對於樓體承重和空間節約，有著無可比擬的優勢。同時在舊樓改造中有著特殊的優勢。3、超強耐磨：PVC地板（塑膠地板）表面有一層特殊的經高科技加工的透明耐磨層，其耐磨轉數可達300000轉。4、高彈性和超強抗衝擊：最新研究資料表明，在人流量較大的空間鋪裝了PVC塑膠地板後，其人員摔倒及受傷的比率較其它地板減少了近70%25。5、超強防滑：PVC塑膠地板表層的耐磨層有特殊的防滑性，而且與普通的地面材料相比，PVC地板（塑膠地板）在粘水的情況下腳感更澀，更不容易滑到，即越遇水越澀。6、防火阻燃：+PVC塑膠地板防火指標可達B1級，B1級也就是說防火性能非常出色，僅次於石材。7、防水防潮：PVC塑膠地板由於主要成分是乙烯基樹脂，和水無親和力，所以其自然不怕水，只要不是長期的被浸泡就不會受損；並且不會因為濕度大而發生黴變。8、吸音防噪：PVC塑膠地板有普通地面材料無法相比吸音效果，其吸音可達20分貝。9、抗菌性能：PVC塑膠地板表面經過特殊的抗菌處理，對絕大多數細菌都有較強的殺滅能力和抑制細菌繁殖的能力。10、耐酸堿腐蝕：經權威機構檢驗，塑膠地板具有較強的耐酸堿腐蝕的性能，可以經受惡劣環境的考驗，非常適合在醫院、實驗室、研究所等地方使用。11、保養方便：塑膠地板的保養非常方便，地面髒了用拖布擦拭即可。

這要看你的要求是什麼了，簡單的裝修因為用材不同價格也會不同，基本上3萬以下都可以。建議可以找裝修公司詳細溝通下，

零首付買房的門檻 零首付買房聽起來很美麗，實際上並沒有開發商宣傳的那麼美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的購房者必須要有穩定的經濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。 零首付買房的風險 零首付買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年後買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發商是否退還已經繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。 零首付買房 零首付買房就是開發商墊資首付買房的行為，雖然短時間內能夠緩解購房者的資金壓力，但是同一時間內購房者既要償還月供，又要承擔剩餘首付款，經濟壓力也是巨大的。 零首付買房可取嗎? 零首付買房聽起來很美麗，實際上並沒有開發商宣傳的那麼美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的購房者必須要有穩定的經濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。 零首付買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年後買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發商是否退還已經繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。 需要提醒購房者的是，零首付買房只是一種購房者在買房過程中的一種付款手段，並不能影響到開發商與購房者之間的商品房買賣合同的效力，在取得銷售許可證的前提下平等自願簽訂的合同就是具有法律效力的。但在實際履行中，零首付買房存在著很多潛在的法律障礙，如果操作不當，就容易產生糾紛。 如何零首付買房? 購房者實在看上了開發商的房子，而手頭首付款不多，最好先對自己的資金情況做一個評估，詳細瞭解零首付買房的相關風險後，再決定要不要買這個房子。 另外，對於樓市那套做高貸款數目來零首付買房的行為並不可取，因為那是違法的，購房者要承擔很大的風險，所以不建議採用這種方式買房。 至於到底如何零首付買房，只能說零首付只是一個促銷的幌子，有經濟能力的購房者千萬不可採用這種模式買房，至於實在被丈母娘催的沒辦法的剛需一族，在確定零首付買房之前也要很客觀的估算一下自身的經濟能力，以及未來的家庭收入在做合理安排，千萬不可貪圖一時輕鬆，最終累人累己。

存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房買賣程式是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效後30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記，這就有了存量房房產稅 相對于增量房而言，存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。“在存量房的定義上，除了對城市所有已購房地產採取‘普遍徵收原則’，以防在二三套房認定上加大征管成本和增加尋租空間外；也可對開發商已建未售的房地產設置一個銷售期，並對逾期未售的房地產徵稅，從而有力地防止開發商捂盤惜售；或對購房者的二套(含)以上住房徵稅，從而提高閒置住房的出租率。”[

存量房：這個概念是相對于增量房而言的，非增量房即存量房。增量房，指的是房地產開發商投資新建造的商品房。所以存量房指的就是市場上已經存在的商品房。一般是二手房，也包括空置房。