什麼叫存量房房產稅？

你朋友的房子應該是全新的吧？存量房房產稅是指你和你朋友之間簽訂了買房合同生效後的30天內，向當地的房地產交易中心辦理的轉移登記，產生的費用，簡單的說就是對二手房（存量房）徵收的房產稅。

其合理性無法說清，稅收的一項重要功能就是經濟調節功能，在國家認為需要用對房價做進一步打壓的時候，會掏出殺手鐧，對存量房徵收房產稅。

存量房交易計稅參照價格100--200元，1、營改增不涉及不動產銷售及房產租賃，營改增沒有對存量房計稅做規定2、存量房在計算營業稅、房產稅、轉讓時的個人所得稅，通常按歷史成本額及交易額計算相關稅款。期望我的回答對你有用。

你朋友的房子應該是全新的吧？存量房房產稅是指你和你朋友之間簽訂了買房合同生效後的30天內，向當地的房地產交易中心辦理的轉移登記，產生的費用。簡單的說就是對二手房（存量房）徵收的房產稅。

先說說存量房吧，存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房買賣程式是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效後30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記，這就有了存量房房產稅。