業主拒絕收房對於開發商有什麼後果呢？有比較清楚的業內人士麼

一、驗房時應注意哪些事項1.樓地面是否平整（收房驗房注意事項）想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水準的專用直尺)，靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點(爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好，抹在牆上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發現大面積的疏鬆、脫落等品質問題。)2.牆面是否有裂痕（收房驗房注意事項）檢查牆面是否平整的同時，還需要看牆面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如果在驗房時發現以上的牆面問題，可以終究開發商幫忙修補後在簽字。3.室內樓梯是否有缺損（收房驗房注意事項）主要看樓梯的平整性，是否有缺損。4.門窗安裝軌道是否順暢（收房驗房注意事項）在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關嚴實。否則會有風進入房內，特別是在寒冷的北方，那麼在冬天你們就慘了。如果再驗房時發現的這些問題，直接通知開發商，他們會很快就修理好了，如果你已經簽字後，再找開發商處理這些問題。那麼他們的辦事效率就是龜速了。第二個方面，就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發現異常，抓緊找開發商解決，這個是非常需要你們注意的事項，特別是各個房間的門窗都要仔細檢查好，避免不必要的破財。5.進戶門是否有磕碰和刷漆（收房驗房注意事項）6.陽臺設備無破損（收房驗房注意事項）驗收陽臺的時候，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設備是否完好。7.層高不能低於2.8米（收房驗房注意事項）作為樓房的建築高度規定一般在2.8米，實際高度不能低於2.6米，層高3米的實際高度不能低於2.75米，但是住宅層高不能低於2.8米。8.給水是否配套齊全（收房驗房注意事項）在檢查給誰方面的注意事項，主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，(包括樓道裡的管道井中的水龍頭)。9.排水是否正常（收房驗房注意事項）10.電氣是否與買的數量一致（收房驗房注意事項）電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數量一致；11.預留洞是否合理（收房驗房注意事項）首先要查問客廳、南、北臥室的空調機位和孔洞。特別是在檢查空調孔時，一定要看是否裡高外低。如果是外面高裡面低，下雨的時候雨水就會灌進來，這可是比較麻煩的事，尤其是空調孔開在北面的，灌水非常嚴重。如果發現這個問題，堅決要求kfs把原來的口子堵上，並重新打孔。12.強電、弱電（收房驗房注意事項）13.檢查室內的平整度（收房驗房注意事項）如何檢查室內的平整度的三大方法：(1)在房頂上用細繩栓上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度。(2)目測大致地平。(3)檢查牆體平整度。牆身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。14.檢查門窗垂直度（收房驗房注意事項）(1)大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊。(2)門插是否插入得太少？門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)。(3)門四邊是否緊貼門框門開關時有無特別聲音。(4)窗臺下麵有無水漬？如有則可能是窗戶漏水。(5)窗邊與混凝土介面有無縫隙。(6)開關窗戶是否太緊？可否妥當關上。(7)窗戶玻璃是否完好。15.公共配套（收房驗房注意事項）

不知道你的問題是問新房請專業的驗房公司來驗房需要多少費用，還是問新房收房需要繳納的稅費是多少呢？那我這裡先回答你請專業的驗方公司來驗房一般需要多少錢吧，這個也要看城市而定，一般在500-800之間。不過你也可以參加一些建材團購會的免費驗房的活動，他們也是很專業的，相信他們的技術水準也不會亞于驗房公司。下面我們來說一下新房收房需要繳納的稅費是多少這個問題吧，具體是多少錢我也不太清楚，你要根據自己家的戶型去計算，我這裡把哪些地方需要繳納費用跟你說一下哈！新房需要繳納的稅費：1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收；普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅社區內的非住宅及住宅社區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為：磚混結構住宅——49元/平方米無電梯框架結構住宅——55元/平方米有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米3、交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費：10元/本。不知道我說的這兩種意思有沒有把你的意思理解錯掉。我這樣說得夠詳細嗎？你理解了嗎？如果還有什麼不明白的地方你可以去問問正在裝修中的一些鄰居啊，他們一定會懂的。打了這麼多字，希望可能解決你的問題，也希望得到親的認可，親的認可是我的最大動力。

精裝修房收房驗房注意事項1、門窗：查看窗戶的密封性，用手按窗套的時候不應有空洞感，不應有釘眼、氣泡和色差，直角拼合處應該嚴密。精裝修房收房驗房注意事項2、牆壁：用手觸摸或者是環視牆身，看牆面是否平整光潔，是否有裂紋，要查看相關位置是否有預留空調管孔。精裝修房收房驗房注意事項3、地板：檢驗地板的時候要看是否有起翹，不應該有明顯裂縫和不平整情況，地板和踢腳線之間要結合緊密，尤其要留意靠近門口和牆角位置，每個房間慢慢走一遍，檢查是否有異聲。精裝修房收房驗房注意事項4、衛生間：檢驗浴缸以及馬桶是否漏水，出水是否順暢，坐廁和洗手台要光潔無刮花裂紋，地面以及樓上防水檢驗。精裝修房收房驗房注意事項5、廚房：檢驗櫥櫃是否有刮花脫皮等情況，櫥櫃門是否開關自如，螺絲有無脫落，洗菜池檢驗流水是否順暢。精裝修房收房驗房注意事項6、電路：所有電器插座開關進行檢驗，查看是否有電路連接等問題，檢驗電話線路以及電視信號是否可用，清楚，有問題要及時報修。

大家應該都有聽說，很多房子在交房時驗收都不合格，導致很多業主在交房時要維權的事，所以說驗房是購房的最後一個環節,也是開發商設置陷阱較多的一個環節,一不留神就可能中招,因此,弄清驗房注意事項就尤為關鍵，那麼免費驗房靠譜嗎，新房驗房要注意哪些細節問題？靠譜：首先看驗房公司的資質其次看該公司驗房師的資質再次看該公司的檢驗專案是否齊全還要看該公司是否敢對檢驗結果承擔責任新房驗房要注意事項：1.首先，看到的是門，我說的是入戶那個大門，要看門鎖好不好使，門板壞沒壞，有沒有刮痕，即使我們以後不用，要是刮花了，也不好賣不是，所以一定要看仔細。2.第二就是看窗戶，看看窗子開關是否費力，滑倒什麼的壞沒壞，反復開關體驗，然後很容易被忽視的就是，關上窗子，把手放到窗縫上，看看漏不漏風，一定每個縫都要試一下.3.接下來看牆面，牆面看什麼呢？看看有沒有裂痕，看看值不值，平不平，棚呢，看看有沒有裂痕，地面看看平不平，怎麼看？好吧，我告訴你一招，那個直木條，木方，長點的，驗房時候帶著,把木條放在地面上，方不平，那好吧，說明你地不平，地不平什麼後果？最直接的影響沒法鋪地板4.地熱閥門是否是完整的，這個很簡單，就是看看每個閥門是不是都能打開，不費勁，因為沒有給氣，驗房的時候是驗不了別的的，只要確定閥門好用就可以5.然後看看室內電閘箱是不是好的，完整的，這個很簡單，看看盒子蓋是不是好的，看看後看看電閘好不好用即可6.接下來看看廚衛的演到，通風口，是不是好用的，就看他通不通風就行，如果不好用，後果不用我說吧~7.最後看看水錶電錶，是不是0，我們剛入戶欸，這些不是0.關於免費驗房相關事項就介紹到這，現在很多公司是都有推出免費驗房，你只要選對公司就沒什麼問題的，驗房的專案比較多，但是朋友們一定要細心，避免後期自己要整改。這邊友情提示一下：你找驗房師要找做得比較專業，這也才會驗得比較好。

對於很多新房主來說收房是一件大事，毛坯房收房是個很關鍵的一步，收房關係以後生活的品質問題。所以收房是很關鍵的一步，收房前一定要先進驗房，如果驗房不合格就要拒絕簽收房屋。那麼業主們如果拒絕收房對於開發商有什麼後果，我們一起來瞭解下啊。 1、承擔在房屋未交付前這一段時間的損毀、滅失的風險。 對買賣合同標的物的風險承擔，《合同法》142條做了如下規定：標的物損毀、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付後由買受人承擔。所以在這一段時間裡，開發商仍然要對我們的房屋負責，萬一發生了損毀、滅失的事故，開發商仍然要承擔責任。 2、對於我們的貸款，開發商仍然要對銀行承擔連帶擔保責任。 在我們的借款合同中，開發商要承擔辦理產權證，並將辦好的產權證直接交給銀行的義務。如果無法順利收房，產權證自然也就無法辦理。在產權證沒有交付銀行之前，開發商要就我們的貸款向銀行承擔連帶保證責任。這就意味著，在此期間，一旦我們不按期還款，銀行可以選擇起訴開發商(當然，也可以選擇起訴我們)。直到辦好了產權證，並交付給銀行質押，開發商的擔保責任方能解除。 3、面臨逾期交房被起訴的風險。 一旦無法順利交房，就會產生逾期交房的事實。雖然是誰的原因導致了逾期交房還無定論，但業主因此而取得了起訴權。對於這一點，開發商是比較頭疼的。一旦業主起訴，他們雖然不一定會敗訴，但是為此要請律師，要出庭，甚至還要面臨二審，很麻煩。弄不好還會敗訴，承擔敗訴的後果。拒絕收房，業主承擔的只是有限的風險，而開發商承擔的風險要遠遠大於業主。而最嚴重的集體拒絕收房，將可能會給開發商帶來致命的打擊。如果被媒體盯上了，企業的形象就完了，這可不是用金錢來衡量的，多年的苦心經營就可能毀於一旦。以上關於業主拒絕收房對於開發商有什麼後果的相關事項就介紹到這，但我們作為業主也不可能無理取鬧地不進行收房的，肯定是房屋有嚴重的品質問題我們才不收房的，只要開發商把自己的本職工作做好了，品質有保障了，我們肯定是會收房的啦。