請問收房費用都有哪些，有誰清楚可以說一下嗎？有比較清楚的業內人士麼

你好，其時每個人到交房時又開心又很擔心，開心就是可以看看自己的房子是怎麼樣，要怎麼樣把它裝修更漂亮呢，擔心就是現在房子的品質很多都有問題的，怕到時自己的房子也一樣有問題的，所以說買房要花心思，交房的時候更不能大意。對於購房者來講，房子不到手就不能徹底放心。那麼交房手續及流程都有哪些呢，下面就來瞭解看看。一、開發商以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。二、業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗房地產開發企業依法應當取得的書面檔。（如兩書一表）；兩書是指《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》、一表是指《竣工驗收備案表》；三、關注面積問題，索要《面積實測表》,向開發商瞭解公攤面積大小及組成；四、業主請專業人員對房屋品質仔細檢查，記錄問題，並詳細填寫驗房單；五、驗房後業主根據不同情況採取以下對策：若商品房存在法定或約定的可以退房的品質問題或存在解除購房合同的其他情形，買受人應決定是否退房，並在約定的期限內書面通知房地產開發企業；六、房地產開發企業對商品房存在的品質問題逐項予以修復或作出修復書面承諾並經買受人查驗同意後，雙方根據商品房面積實測技術報告結算房款。七、買受人向房地產開發企業交納商品房買賣合同或商品房預售合同約定的其他費用。八、業主簽署《房屋驗收交接單》，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的協力廠商處領取房屋鑰匙。九、業主向房地產開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，並辦理物業管理的相關手續以上關於交房前注意事項就介紹到這，所以說交房時一定要仔細的驗收，一套房子將要陪伴幾十年，如果交房時不注意，一個小錯誤就可能影響你以後的生活。大概就是這些了。希望我的回答對你有所幫助，如果覺得我答得好的話，就賞個贊吧，我會繼續努力的！

大家應該都有聽說，很多房子在交房時驗收都不合格，導致很多業主在交房時要維權的事，所以說驗房是購房的最後一個環節,也是開發商設置陷阱較多的一個環節,一不留神就可能中招,因此,弄清驗房注意事項就尤為關鍵，那麼免費驗房靠譜嗎，新房驗房要注意哪些細節問題？靠譜：首先看驗房公司的資質其次看該公司驗房師的資質再次看該公司的檢驗專案是否齊全還要看該公司是否敢對檢驗結果承擔責任新房驗房要注意事項：1.首先，看到的是門，我說的是入戶那個大門，要看門鎖好不好使，門板壞沒壞，有沒有刮痕，即使我們以後不用，要是刮花了，也不好賣不是，所以一定要看仔細。2.第二就是看窗戶，看看窗子開關是否費力，滑倒什麼的壞沒壞，反復開關體驗，然後很容易被忽視的就是，關上窗子，把手放到窗縫上，看看漏不漏風，一定每個縫都要試一下.3.接下來看牆面，牆面看什麼呢？看看有沒有裂痕，看看值不值，平不平，棚呢，看看有沒有裂痕，地面看看平不平，怎麼看？好吧，我告訴你一招，那個直木條，木方，長點的，驗房時候帶著,把木條放在地面上，方不平，那好吧，說明你地不平，地不平什麼後果？最直接的影響沒法鋪地板4.地熱閥門是否是完整的，這個很簡單，就是看看每個閥門是不是都能打開，不費勁，因為沒有給氣，驗房的時候是驗不了別的的，只要確定閥門好用就可以5.然後看看室內電閘箱是不是好的，完整的，這個很簡單，看看盒子蓋是不是好的，看看後看看電閘好不好用即可6.接下來看看廚衛的演到，通風口，是不是好用的，就看他通不通風就行，如果不好用，後果不用我說吧~7.最後看看水錶電錶，是不是0，我們剛入戶欸，這些不是0.關於免費驗房相關事項就介紹到這，現在很多公司是都有推出免費驗房，你只要選對公司就沒什麼問題的，驗房的專案比較多，但是朋友們一定要細心，避免後期自己要整改。這邊友情提示一下：你找驗房師要找做得比較專業，這也才會驗得比較好。

你好，現在很多房子交的時候都是要交這種費用，那種費用，那麼有沒有一個統一的標準呢，大家都知道新房交房涉及的方方面面比較多，其中還有很大一部分是涉及費用問題的，對於不夠瞭解的人來說不確定這部分費用是不是應該交的，擔心被坑，那麼交房時要交哪些費用，我這邊就來詳細的介紹一下，你可以參考看看的。一、新房交房稅費　1、契稅：契稅的繳納費用與房產價格成正比，按照國家指定的具體標準收取，一般不存在糾紛。但需要特別說明的是，有些業主認為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協議，在辦理入住手續時不用繳納契稅的想法是錯誤的。在實際操作中還是要先繳稅，然後憑拆遷協議再到當地的稅收部門辦理退稅。一般非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標準略有不同。2、公共維修基金：公共維修基金的繳納費用與房產價格成正比，按照國家指定的具體標準收取，一般不存在糾紛。 住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅社區內的非住宅及住宅社區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為： 磚混結構住宅——49元/平方米 無電梯框架結構住宅——55元/平方米 有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米 3、證照印花稅：5元/本。 推薦閱讀：印花稅怎麼算 4、工本費：10元/本。二、新房交房物業管理費用1、物業管理費：在辦理入住手續時，絕大多數情況會被要求先繳付一年的物業管理費。因為物業公司從開發商手中接過社區的管理權之後，馬上就要為社區的後續建設和養護開展工作，所以先行收取一定的物業費不但是這是物業公司為了降低運營風險的一種做法，也是使物業工作得以正常開展的重要前提之一。2、供暖費：北方地區冬天會統一供暖，所以如果辦理收房入住手續是在6月份之後，在大多數的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用，南方地區的新房是沒有這一項的。具體收費的多少根據每平米的供暖費用乘以房屋面積而定。3、其它相關費用：如果在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保證金;車位地鎖、門卡等押金可能會被收取。具體收費的額度與方式方法各個物業公司的要求不太一致。以上關於交房時和一些相關事項就介紹到這，以上也介紹了這幾大點，你可以參考看看的。項目比較多，但是朋友們一定要細心，避免後期自己要整改。這邊友情提示一下：你找驗房師要找做得比較專業，這也才會驗得比較好，大概就是這樣了，以上操作步驟可供參考哦，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲，祝你生活愉快。

你好，我正好是以前有賣過這些，所以對它還是有一定的瞭解的，我這邊就簡單給你介紹一下，你可以參考看看的的，快速識別不銹鋼快速接頭所屬類型：不銹鋼快速接頭類型：1、A型：一端是卡在母頭裡的圓弧接頭，一端是內螺紋的連接的絲扣。2、B型：一端是帶兩個拉耳卡公頭的凹槽，一端是外螺紋連接的絲扣。3、C型：一端是帶兩個拉耳卡公頭的凹槽，一端是有竹節狀的軟管接頭。4、D型：一端是帶兩個拉耳卡公頭的凹槽，一端是有內螺紋連接的絲扣。5、E型：一端是卡在母頭裡的圓弧接頭，一端是帶有竹節狀的軟管接頭。6、F型：一端是卡在母頭裡的圓弧接頭，一端是帶有外螺紋連接的絲扣。7、DC型：是帶兩個拉耳卡公頭的凹槽，可以卡進公頭圓弧的管帽堵頭。8、DP型：是一個圓弧堵頭，也叫內塞堵頭。9、F型帶法蘭：一段是卡在母頭裡的圓弧接頭，一端是法蘭連接的法蘭。10、C型帶法蘭：一端是帶兩個拉耳卡公頭的凹槽，一端是法蘭連接的法蘭。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

你好，其時清吧也是酒吧的一種，就是沒有沒酒吧那麼吵就是了，清吧大都在夜間運營，它尋求輕鬆的、具有個生的隱密性的氣氛，清吧規劃上常故意營建某種意境和著重某種主題。所以說燈光對於酒吧設計來講有著不可估量的作用，那麼清吧裝修設計時燈光的注意事項有哪些，這邊就來簡單介紹一下，你可以參考看看的。燈光對於酒吧設計來講有著不可估量的作用，燈光的運用不光體現在夜場上的絢麗，在以溫馨、愉悅的清吧裡也可以體現出燈光的魅力，燈光設計已經成為了現代設計的主流趨勢，這不光是因為現如今燈光飾品的多樣性，更是酒吧設計思維的前衛性決定的，燈光富含了色彩的化學特性，因此燈光設計在清吧裝修過程中需要有更為全面的認識和理解。燈光設計是不可忽視的問題，燈光是否具有美感是設計成敗的因素之一。環境的優美能直接影響到顧客的心情，這就需要我們在採光方式上動足心思。採用何種燈型、光度、色系，以及燈光的數量，達到何種效果，都是很精細的問題。在酒吧裝修設計中燈光往往有個漸變的過程，就像婀娜的身姿或曲線的情緒，在亮處看暗處，在暗處看亮處，不同角度看吧臺上同一只花瓶獲得的感觀愉悅都不盡相同。燈光設置的學問在於橫看成嶺側成峰，讓人感覺到變幻和難以捕捉的美。其實我們在清吧設計時只要能掌握燈光的形態美，就可以在環境搭配和設計上有更為廣闊的發展空間，單一的燈光已經跟不上時代的腳步，在裝修設計上人們對環境的要求更為高端，這就需要有一個新的元素來滿足這個要求，而燈光設計則是最好的發展目標。以上關於清吧裝修設計相關事項就介紹到這，　清吧要想給花費者留下深入的影響，就要使用燈火的表現力，來為酒店營建一個傑出的空氣，給花費者昂揚洶湧的的熱情。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。