毛坯房收房注意事項,求大神解答
我有一些瞭解呢,之前家裡剛拿到房子的時候就有考慮過呢!~對比精裝房收樓,購買毛坯房有什麼必做的小功課,才能購買到理想的房子?毛坯房收樓是比較麻煩和知道業主加倍謹慎注意的!接下來就讓我給大家詳細的講講毛坯房收樓注意事項吧!~ 首先,購買毛坯房的業主去收樓驗房時,需要自備一些小工具:螺絲刀子和米尺,購房協議書,紙筆等,另外,最好是能夠兩個人以上一起去人。 毛坯房收樓首先要注意房子的牆頂地的六個牆面,注意牆體的材料、抹灰層品質、有無歪斜等; 針對牆體,主要的注意事項有: 牆體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板? 抹灰層有無空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽角大致方正等不好情況;牆面平整度是否合格;廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低等。頂面和地面的方正有無大的歪斜,特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。 另外,毛坯房收樓注意事項還包括:門窗、上水、下水、地面防水、強電、煤氣、暖氣、中央空調、廚房的排煙道,衛生間的排風等事項。 最後,還要提醒廣大業主幾點毛坯房收樓注意事項: 1、毛坯房收樓驗房可以選擇大雨過後收樓,這樣能夠更好瞭解房子的滲水和漏水現象。 2、收樓程式一定不能先收鑰匙再看樓 3、凡收到《收樓通知書》,一定要先去辦理收樓手續,把HS的“交樓證明”拿到手,作為自己履約的證明,這樣如果是因為驗收不合格才不收樓,逾期交樓的責任也在HS,這種情況下絕對不能簽收鑰匙。 我講了這麼多以後詳細大家都有一定的瞭解了吧!~但是具體情況具體分析,只要大家多留個心眼,就會發現一些存在的問題,讓你避免收房後的煩惱。大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~
收房是很關鍵一個步驟,所以收房時驗房是少不了一個步驟,那麼想問一下毛坯房驗收注意事項有哪些呢? 毛坯房驗收基本很簡單,看看整個房屋是否有大的裂痕,非常細微的痕跡是無所謂的. 看看窗戶是否變型,每個房間是不是方形(一定不能是梯形). 毛坯房是看不出來上下水的,因為都堵著呢,那個基本不會出問題.防水都是裝修的時候做,毛坯狀態都是漏水的.
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拆改牆體前的關注事項:1、瞭解室內牆體:在對室內空間進行規劃時,假如遇到應該對牆體進行拆改的問題,最好先看一下原設計單位留給物業公司的圖紙,對室內的牆體進行一次大約的瞭解,主要有以下幾個方面:a、室內各個牆體的位置與厚度;b、承重牆與非承重牆的實際位置c、各個牆體的材質;d、各個牆體內的水、電路預留及走線情況。2、與物業進行溝通:在拆改室內牆體的時候,一定要在動工之前與物業公司進行溝通。正確的做法是:有設計師初步鑒定牆體是否可以進行拆改、由業主(或裝修公司)向物業方提出拆改申請並等待獲得批准。3、錯拆的處理:假如在拆改之後發現破壞了房子的承重牆或牆內的走線,應該要馬上開始進行補救處理,以免問題進一步擴大造成更大的安全隱患。對於這一點大家一定不要心存僥倖,只有嚴格按照原設計對牆體進行復原才是最簡單、最有效的補救措施。
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乾洗房功能分為兩大部分,一個是營業廳部分;一個是工作生產部分。營業廳部分應該具有等候區、接待櫃檯、收銀台、成衣櫃以及收衣櫃。同一個時間段裡牆面有服務公約以及服務流程等,以接待台為界限,內部分工作區,以及設備區,同時依照你的詳細需求再行細緻分配!另外,水電改造是你裝修的重點,由於這一部分是你經營的保障!當然要合理使用資源以減輕後期經營成本。現在我們一起來看看乾洗店裝修過程中的關注事項。乾洗店裝修過程中的關注事項始終貫徹綠色環保理念:a.在店堂內裝修時應當使用節能燈飾;b.使用環保健康的綠色塗料;c.在裝修過程中儘量不使用或少使用木材。乾洗店裝修過程中的關注事項應當重視店面的整體形象。在分別進行店外裝修和店堂裝修時要保持統一,從而使店面的整體形象保持和諧、大方。期望能夠對你有用
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買房子是人們中一件大事,如果沒有選好,到日後會帶來很多的不便,所以在收房時我們一定要進行驗房的,這教你幾點驗房時我們要注意的:1.新房驗收注意事項中走進房屋首先檢查牆面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。2.毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現象。3.毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況。4.毛坯房驗房應檢查地面有無空殼、開裂情況。5.毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查。6.毛坯房驗房應檢查核對合同上有的設施進行驗收。7.毛坯房驗房應檢查測量樓層的高度,水錶電錶的數位記錄,淋浴房的尺寸等等
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1、幼稚園在裝修時要注意幼兒活動室內要嚴謹鋪設地毯,因為地毯容易吸附灰塵,加上兒童抵抗力不強,這樣對兒童的健康很不利;而且在活動室內也不適宜鋪設泡沫拼圖,這些東西裡面含有甲醛和苯,對兒童的健康更有害。 2、幼稚園內裝修時,最好不要使用大芯板做門芯的複合門,因為他內部含有很高的甲醛,夏天氣溫高時,甲醛釋放量就會成倍的增加,這對兒童的危害極大。 幼稚園裝修注意事項有哪些 3、幼稚園裝修過程中要嚴把材料關,因為大家都知道材料中含有的有害物質最多;在幼稚園裝修設計中要特別注意鉛的防護,因為無論是何種裝修現今都少不了油漆的使用,而尤其中含有一定量的鉛,又因為鉛的懸浮正好與兒童身高差不多,鉛就會很容的順著兒童的呼吸道和消化道進入兒童體內,因此在幼稚園裝修時要嚴把材料關的同時還要注意室內的通風,給兒童們營造一個良好的學習和成長環境。 4、在幼稚園裝修時一定要注意地面要採取一定的防滑措施,在有棱角的地方一定要進行處理,防止孩子們在玩耍的時候受到傷害。
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毛坯房收房注意事項: 1,首先房間的尺寸大小是否與合同上的一樣,短尺少寸就不好了 2,核對圖紙,看主要設施位置有沒有變動過等 3,檢驗排水管下水是否通暢 4,檢查地面、牆面是否有空鼓,平整度如何等 5,門、窗安裝品質及配件檢驗 6,要特別注意廚房和衛生間的防水面,最好做一下滲漏試驗 7,電路絕緣、接地檢測 8,其他地方的檢查 新房交房還需要交以下費用 1,契稅,一般城市中,契稅按4%徵收,以所在城市為准。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。 2,住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。每個城市有點差別 3,交易手續費,一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。 證照印花稅:5元/本。 工本費:10元/本。
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