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問題 【新房驗收】  【歸檔】16年06月01日

毛坯房收房注意事項,求大神解答

問題描述 請問我購買的毛坯房收房注意事項有哪些呢?我要特別注意哪些細節性的東西,另外我還需要交什麼費用嗎?
網友回答
 最佳答案 買房子是人們中一件大事,如果沒有選好,到日後會帶來很多的不便,所以在收房時我們一定要進行驗房的,這教你幾點驗房時我們要注意的: 1.新房驗收注意事項中走進房屋首先檢查牆面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。 2.毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現象。 3.毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況。 4.毛坯房驗房應檢查地面有無空殼、開裂情況。 5.毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查。 6.毛坯房驗房應檢查核對合同上有的設施進行驗收。 7.毛坯房驗房應檢查測量樓層的高度,水錶電錶的數位記錄,淋浴房的尺寸等等
2016年06月01日 00:00

我有一些瞭解呢,之前家裡剛拿到房子的時候就有考慮過呢!~對比精裝房收樓,購買毛坯房有什麼必做的小功課,才能購買到理想的房子?毛坯房收樓是比較麻煩和知道業主加倍謹慎注意的!接下來就讓我給大家詳細的講講毛坯房收樓注意事項吧!~ 首先,購買毛坯房的業主去收樓驗房時,需要自備一些小工具:螺絲刀子和米尺,購房協議書,紙筆等,另外,最好是能夠兩個人以上一起去人。 毛坯房收樓首先要注意房子的牆頂地的六個牆面,注意牆體的材料、抹灰層品質、有無歪斜等; 針對牆體,主要的注意事項有: 牆體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板? 抹灰層有無空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽角大致方正等不好情況;牆面平整度是否合格;廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低等。頂面和地面的方正有無大的歪斜,特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。 另外,毛坯房收樓注意事項還包括:門窗、上水、下水、地面防水、強電、煤氣、暖氣、中央空調、廚房的排煙道,衛生間的排風等事項。 最後,還要提醒廣大業主幾點毛坯房收樓注意事項: 1、毛坯房收樓驗房可以選擇大雨過後收樓,這樣能夠更好瞭解房子的滲水和漏水現象。 2、收樓程式一定不能先收鑰匙再看樓 3、凡收到《收樓通知書》,一定要先去辦理收樓手續,把HS的“交樓證明”拿到手,作為自己履約的證明,這樣如果是因為驗收不合格才不收樓,逾期交樓的責任也在HS,這種情況下絕對不能簽收鑰匙。 我講了這麼多以後詳細大家都有一定的瞭解了吧!~但是具體情況具體分析,只要大家多留個心眼,就會發現一些存在的問題,讓你避免收房後的煩惱。大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~

2016年05月28日 00:00

收房是很關鍵一個步驟,所以收房時驗房是少不了一個步驟,那麼想問一下毛坯房驗收注意事項有哪些呢? 毛坯房驗收基本很簡單,看看整個房屋是否有大的裂痕,非常細微的痕跡是無所謂的. 看看窗戶是否變型,每個房間是不是方形(一定不能是梯形). 毛坯房是看不出來上下水的,因為都堵著呢,那個基本不會出問題.防水都是裝修的時候做,毛坯狀態都是漏水的.

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