房地產屬於不動產嗎？

不動產一般都是住宅和商鋪，屬於個人擁有某塊土地固定不動的權利噢，但是宅基地的話不可以繼承，有可能要收回的，所以宅基地不是不動產噢，給你說說 第一，宅基地當然不是不動產，它有可能被收回的，但是不動產是你個人的私有財產，兩者有質的區別，國家是有明確規定的，因為宅基地一般是按照一戶一地原則，如果子女結婚或者是落戶村集體組織，確實需要的，可以申請宅基地來建造房屋。 第二，不過現在很多人都用宅基地偷偷買賣的，所以這個很難說，另外的話不動產制度在今年也開始實施了，看出來國家很重視這個政策的，不動產就是指依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。

房子當然是屬於不動產了，不動產包括哪些？不動產是指按其性質不能移動或者不能自由移動的物！不動產是指實物形態的土地和附著於土地上的改良物，包括附著於地面或位於地上和地下的附屬物。不動產不一定是實物形態的，如探礦權和採礦權。如建築物及土地上生長的植物。依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。包括物質實體和依託於物質實體上的權益。 《不動產登記暫行條例》第二條規定，本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載於不動產登記簿的行為。 本條例所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

有房產證的房屋只是證明它房屋的“出生”合法，不算違章搭建。但是，未必它的“買賣”也一定合法。 不能進入市場交易的房屋，非要私下買賣交易，就是不合法行為，政府不認可。 小產權房是對建於非國有土地上的性質為自建自用的非商品房的總稱。

汽車肯定是不屬於不動產的，不動產主要是看物品在移動之後價值以及使用價值是否有改變，很明顯，車輛在移動之後是不會有什麼變化的。當然，我相信很多人會有疑問，不動產不是要登記的嗎？剛好，車輛也是要進行登記的啊，那樣的話就變成了車輛也成為了不動產咯。但其實我跟你說，汽車要進行登記的原因是因為它是價值比較高的物品，所以才要進行登記的，因此你不可以就因為簡單的要登記就是不動產咯。其實動產和不動產最簡單的區分方法就是看在物品移動之後價值上或者是用途上是否有較大的減損，如果沒有就是動產，如果減損嚴重就是動產。這個方法來區分是最簡單的~~

你好，汽車是歸於動產。不是不動產，動產與不動產的區別是移動後,其價值是不是會受到影響或許價值降低.所以轎車是動產,但由於轎車的價值比較高,所以享受了動產掛號的待遇,這就好象在古代羅馬,那個時候他們以為牲畜和土地是最首要的,所以對於牲畜的待遇和土地的待遇相同.以過戶為完結沒有可能通常來講，掛號準則首要適用於不動產，但有些特別交通工具，比方船舶、飛機，因其也因進行掛號而准用不動產法，並因此被稱為准不動產。不過，儘管轎車是首要的交通工具，但是世界各國好像沒有將轎車掛號歸入到准不動產掛號系統。至少在實施嚴厲掛號準則的德國便是如此。這首要是因為轎車數量多，如適用不動產掛號規矩，則可能添加買賣成本或妨礙買賣。