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問題 【收費諮詢】  【歸檔】15年06月18日

不動產登記如何徵稅

問題描述 求相關認識告知不動產稅徵收標準,到底是怎麼算的呀?
網友回答
 最佳答案 確切的說,不動產稅徵收標準都有一定的法律依據的,我當時是去當地部門問了,一開始我也不是很清楚的,既然你問了,我就給你說一下吧。 第一,負責人是告訴我分為兩種情況的,一是以房產原值為計稅依據,二是以房產租金收入為計稅依據,都有兩者的公式的,應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)或者是應納稅額=房產租金收入*稅率(12%),不過自己算還是比較麻煩的。 第二,聽說房產稅稅率是採用比例稅率的,按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%。從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值,不過每個省份的有它具體的規定的。
2015年06月18日 00:00

通常就是房產租金收入乘以稅率噢,就是以租金來作為計稅依據的,去當地問問,可以叫他們幫你算一下。

2015年06月18日 00:00

具體的扣除比率每個地方都略有不同的,廣義來說就是應納稅額=租金收入×12%這樣的吧。

 相關用戶問答
  • 你好,這是我收集的關於登記辦理不動產的流程,希望能幫到你: 1、尚未登記的不動產首次申請登記的; 2、繼承、接受遺贈取得不動產權利的; 3、人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的; 4、權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的; 5、不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請註銷登記的; 6、申請更正登記或者異議登記的; 7、法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。 當事人申請登記除了必須提交申請書,還要提交相關材料,條例第16條第1款對此給出了明確提示,可便於申請人事先做好準備工作,它們主要涉及:(1)身份資訊,包括申請人、代理人的身份證明材料;如為委託代理的,還包括授權委託書;(2)不動產權屬資訊,包括不動產權屬來源證明材料、不動產權屬證書;(3)登記原因證明檔,包括買賣合同、遺囑等;(4)不動產自然狀況資訊,包括不動產界址、空間界限、面積等材料;(5)與他人利害關係的說明材料等。

  • 不動產登記要帶齊證件,首先要申請,然後再根據指示登記就可以了。本條例調整的需辦理登記的10類不動產權利即集體土地所有權;房屋等建築物、構築物所有權;森林、林木所有權;耕地、林地、草地等土地承包經營權;建設用地使用權;宅基地使用權;海域使用權;地役權;抵押權;法律規定需要登記的其他不動產權利。

  • 不動產登記可以到當地有關部門進行登記辦理。這是我收集的關於登記辦理不動產的流程,希望能幫到你: 1、尚未登記的不動產首次申請登記的; 2、繼承、接受遺贈取得不動產權利的; 3、人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的; 4、權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的; 5、不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請註銷登記的; 6、申請更正登記或者異議登記的; 7、法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。 當事人申請登記除了必須提交申請書,還要提交相關材料,條例第16條第1款對此給出了明確提示,可便於申請人事先做好準備工作,它們主要涉及:(1)身份資訊,包括申請人、代理人的身份證明材料;如為委託代理的,還包括授權委託書;(2)不動產權屬資訊,包括不動產權屬來源證明材料、不動產權屬證書;(3)登記原因證明檔,包括買賣合同、遺囑等;(4)不動產自然狀況資訊,包括不動產界址、空間界限、面積等材料;(5)與他人利害關係的說明材料等。

  • 不動產的收費是按照數量來計算的~記住哦!因為我最近聽到很多人都誤以為按照面積大小來計算,其實這樣就大錯特錯啦!!1. 在08年的4月份 開始,國家發改委和財政部就已經聯合發佈了《關於規範房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》,同時通知中規定了,從08年的5月1日起,住房登記費為個人50元╱件;單位為80元╱件;非住房登記費為550元╱件;抵押登記費由抵押權人繳交;賒銷抵押等註銷登記不收取房屋登記費。2. 我還要溫馨提醒你,不要真的以為不動產的登記是按照面積來計算哦,真的真的不是的~~小心掉進陷阱啊~~

  • 從今年的三月份起,我們國家就要全面進行不動產登記啦,但是對於新規定很多人都會不怎麼瞭解。這是國土資源部發佈的消息,準確可靠。而不動產登記簿證樣式有很多種的,其中有包括《不動產登記簿》、《不動產權證書》、《不動產登記證明》。1. 不動產的等級要與法律權統一。對於程式問題,一定要弄清楚是一般程式還是一般管轄權,因為唯物論是弄什麼都是 要明確的,否則就會導致很多漏洞出現。2. 其實現在推出的不動產等級發已經是許可權最高,覆蓋最光的了,不過,你在實行起來的過程會比較漫長,大家要加以耐心去等待哦~~3. 現在的不動產等級推出之後,很多人都會考慮是否櫃樓市的價格又影響,但是專家們都認為,這個不動產的等級對一直房間愛是很難起到據誒的你個性租用的,所以大家也不用癡心妄想啦!!4.收到陣陣規定手續,其實真的很簡單哦,提交申請,準備資料,實地查看,完成登記,30天,只要30天就可以啦!!

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