75平米的房子改水電費用?有哪位高手瞭解?
很多準備裝修的業主在簽訂裝修合同的時候,總會很擔心這份合同能不能夠保障自己合法權益,因為裝修合同可能隱含著各種各樣的陷阱,但其實只要你做一些功課,在簽訂裝修合同的時候,對一些重點細節內容作出明確條款,這樣裝修過程中出現什麼問題就可以按合同辦事,可以避免落入裝修合同的陷阱了。制訂裝修合同時,應該特別注意以下細節方面:1、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在75天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到75-90天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計師確認自己房屋裝修具體需要多少時間,然後再制定適合自己房屋的裝修天數。2、付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格後交納35%,完工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右後,您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的後期出了什麼問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%。3、增減項目:裝修過程中,很容易有增減專案,比如多做個櫃子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢如果等到已經開工後,那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能,最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減專案時,裝修公司偷樑換柱,改換價格。4.水電費用:裝修過程中,現場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的,這筆費用應該誰來支付,在合同中也應該標明。5.按圖施工:嚴格按照您簽字認可的圖紙施工,如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合,您可以要求返工。以上就是關於簽訂裝修合同需要注意的一些分享,希望對你有一定的參考作用!另外,需要注意的是:合同裡要詳細的列出裝修中涉及的主要建材的品牌,規格,價格,型號等,列出每個施工專案的單價、總價、施工工藝等。滿意請點個贊!
您好,一般的裝飾公司的水電費用都是按實際收方的,可能就在三四十元一米
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題主好,你要識別兩者的關係。假如你打算買個房子,是個規化的社區,不過房子沒有房產證,只有土地使用證,這兩個證,是房產證更重要,因不房產有了你就有了房產的使用權,你可以抵押貸款,也可以買賣房產,而土地證只是確定你有一定的使用權,沒有買賣關係。假如說是對拆遷工作主要看你有沒有房產證,土地是國家的你沒有買賣的權力。期望我的回答對你有用。
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假如客廳超過30平米的話就用吊燈,假如用吸頂燈會顯得客廳光線不足的,假如小於30平米,那就吸頂燈吧。
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你好不建議贈與。由於你這個500平的房子,肯定不是自己住著用的,那麼以後再轉手出售,贈與的房子就涉及到要交20%的個人所得稅,也就是總房款的20%。正常過戶更名,需要交納3%的契稅。其實你也不用非得更名,由於現在房產證上增加了你兒子的名字,那麼去公證處公證一下,你放棄此房屋的所有權,以後此房的所有收益全歸你兒子所有。然後再找個律師,立個遺囑,所有財產全歸你這個兒子繼承,就可以了。
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買房子還是需要找正規的仲介,然後需要多認識一下在下手,耳聽為虛眼見為實小產權的房子能補買還是儘量不買的好
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首付的情況主要以首套房和面積可以分為:1、在首套房的情況下,購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為50%;3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;4、其他的情況最低首付為30%。
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