我想把我的陽臺封來做成臥室怎麼做，關鍵有哪幾點？

陽臺可以做個休閒區，以學習，讀書，喝茶為標準，陽臺的兩邊，做個書櫃，簡單的衣物櫃！中間就是休閒桌椅，充分使用空間，

先找風水師看看再弄，入門可是大事，風水師會告訴能怎麼做，不能怎麼做的~~

你好，就呢目前這種情況要賣房需要先還清銀行的欠款才能進行交易，不然你的房產是出於抵押狀態的，是不能進行房產買賣的。請問你目前有沒有能力還清銀行的欠款，登出抵押之後再交易呢？如果可以就好辦一點，直接還清欠款之後到房產局註銷抵押，然後再和買方一起到銀行申請貸款，等待銀行審批通過之後就可以交稅過戶，過戶的時候你會收到買方的首期款，尾款要等2個月左右的時間由銀行直接打到你的個人帳戶。如果你沒有能力還清自己的欠款，最好就是通過和買房先簽訂合同，約定好先由買方拿首期款出來幫你還款，然後註銷抵押，之後再去銀行簽字，然後交稅過戶。整個程式的差別在於首期款先給還是過戶的時候再給。具體操作建議你找正規的房產仲介公司幫你辦，這樣可以降低風險，也能確保買賣雙方的安全！

隔成臥室肯定不合理，整體空間局促又沒有採光。如果想起到空間劃分作用的話，建議我這個佈局。不過電視牆你就得費心了。圖上我標示的大概。看著可能不合理，不過你這個空間的深度遊6600MM。應該可以考慮考慮。

開大點窗 ，要砌個小的檯子，上面可以放上你的小裝飾， 毛絨玩具啊 什麼的 。然後掛上窗簾 。裝個朦朧的移門 。買個的矮點的床 。或者乾脆 就地鋪床 。可以隨便想睡那邊就睡哪邊 。鋪上溫暖的地毯。