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問題 【合同協議】  【歸檔】16年06月09日

問一下能否以他人名義買房?會不會有法律風險的啊?

網友回答
 最佳答案 借名買房,指以借他人名義購買經濟適用住房,名義買房人和實際買房人簽訂合同,約定實際買房人以符合政府規定條件的人的名義買房,等到政府允許轉讓時再將房產過戶到實際買房人名下,實際買房人則支付給名義買房人一筆酬金或者房屋購買價和市場價的差價作為對價,這叫借名買房合同。該合同屬於無效合同,其理由主要應從政府推出經濟適用住房的目的考慮,政府為了解決低收入和中等收入家庭的居住問題,從而改善整個社會的居住狀況才推出這項針對特殊人群的優惠政策,在開發經濟適用住房的過程中,政府一般均需用不同方式和管道給予財政補貼,而名義買房人轉讓的實際上是基於其符合政府規定的條件從而享有的購房權,如果這類合同有效,就會使原來不符合購房條件的人購買經濟適用住房,而原經濟適用住房的人群的住房條件仍然沒有得到改善,這樣就違背了政府的初衷,因而違反了社會公共利益和國家利益。借名買房的行為還屬於惡意串通損害國家利益的行為,依據合同法52條的規定,惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的屬於無效合同。
2016年06月09日 00:00

您以及您的妻子(丈夫),已經不能再購買了,但是如果您或者您的愛人名下沒有房產的話,可以辦理假離婚手續,然後購買房屋,如果您夫妻雙方名下都有房子,那麼就只能以其他人名義購買了,如果以子女名義買,則子女必須滿18周歲!

2016年06月09日 00:00

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  • 地面的水磨石不會有甲醛哦,一般會有些輻射,沒什麼問題的呢!希望能幫到您,望採納!

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