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問題 【貸款類型】  【歸檔】16年09月22日

求問!民間借貸合同範本誰有

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 最佳答案 根據有關法律規定,經協商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協議並共同遵守。1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間,租給乙方作辦公使用。租期為一年,從2009年3月4日至2010年3月4日止。2、該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金。3、租賃期間,該住宅有線電視費、水電費、電話費/網路費及社區管理費等應由乙方全部負責。4、乙方應維護該房清潔衛生,注意防火、防盜等到安全防範,不得在房內做任何違法行為,否則由此帶來的後果由乙方負責。5、乙方在室內裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的牆體、結構及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失,應恢復其原狀或賠償經濟損失。6、租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個月通知甲方。7、如合同期滿,乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿後,乙方應將房屋交回甲方使用,並繳清負責的費用,經雙方移交無誤,租賃合同解除。8、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。甲方:(代表簽字)乙方:(代表簽字)聯繫電話:聯繫電話:這裡有租房合同範本啊,這裡有租房合同範本,我還是找不到租房合同範本,到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧,租房合同範本挺難找的,我現在真的需要租房合同範本,誰要是可以找到租房合同範本,就告訴我租房合同範本網址吧,謝謝告訴我租房合同範本,找到租房合同範本挺不容易的啊,這兒有租房合同範本啊,這裡有租房合同範本,我還是找不到租房合同範本,到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧,租房合同範本挺難找的,我現在真的需要租房合同範本,誰要是可以找到租房合同範本,就告訴我租房合同範本網址吧,謝謝告訴我租房合同範本,找到租房合同範本挺不容易的
2016年09月22日 00:00

民間借貸在法律關係上分類屬於借款合同關係,因此借貸雙方的行為效力是審查借貸關係中首先要解決的問題。首先,民間借貸關係的自由性和合法性特徵決定了現行法律法規對民間借貸關係的限制並不嚴格。而是讓當事人擁有較多的自主權利。《民法通則》第九十條規定“合法的借貸關係受法律保護”。這一條文確定了只要出借人與借款人在實施訂立、變更和終止借貸行為時,在形式和內容上符合法律規定,國家就對債權人的合法權益予以法律保護。最高人民法院於1991年8月頒佈的《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》,再次以司法解釋的形式,允許民間借貸的有償性,借貸利率可以高於國家銀行利率,突破了以往民間有息借貸的禁區。最高人民法院於1999年1月頒佈的《關於如何確認公民與企業之間借貸行為問題的批復》,更是明確“只要雙方當事人意見表示真實,即可認定有效”。因此,在認定民間借貸行為的效力時,一般只要從雙方當事人意思表示真實,借款行為合法,即可以認定有效。其次,借款合同生效問題,《合同法》第二百一十條明確規定,“自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時生效。”由此,民間借貸合同是實踐性合同,即借貸合同的生效是以出借人給付錢款為前提條件的。實務中,按照民間借貸的習慣,也一般是先由出借人給付錢款,再由借款人開具借條。

2016年09月22日 00:00

授權書授權人(即借款人及抵押人):身份證號碼:住址:被授權人(貸款人):身份證號碼:住址:一、根據本人與(貸款人)(即被授權人)簽訂的《民間借貸合同》,合同編號:規定,被授權人同意向本人提供借款。二、作為本人償還該《民間借貸合同》項下貸款的擔保,本人將該物業(該物業地址為,產權證號:號,土地面積為平方米)抵押予被授權人,賦予被授權人第一優先抵押權。三、為保證被授權人得以代表本人處理該物業,本人特簽署本授權書,全權委託及授權人處理下列事項:1、在該物業所在地的房產管理機關辦理抵押登記;2、如本人不按《民間借貸合同》之規定履行本人的還款或其他應當承擔的責任(由被授權人或其代理人出具的證明書或律師函證明本人已違反《民間借貸合同》的規定,應作為本人已違約的確實憑據),被授權人有權將該物業出售、出租或用其他方式處分該物業,並代表本人在國內將該物業市場價格出售或出租,收取出售所得之樓款或出租所得租金扣除由此產生的費用後,用以優先償還本人欠被授權人的款項;3、被授權人或其代理人在本授權範圍內所作的一切事務及簽署的一切檔,本人均予以承認,並承擔該等代理行為所引起的一切法律責任。4、當本人付清該《民間借貸合同》條款下貸款本金和利息、罰息及其他應付款項之後,並履行《民間借貸合同》全部條款及其他所有責任後,本授權書效力即終止。授權人(簽章):被授權人(簽章):年月日

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  • 範本網上比較多,可以下載一份直接填寫,這樣比較方便,由於內容比較長我不一一寫內容了,網上搜租賃保證金合同範本會出現很多,範本規格都是差不多的。

  • 清包合同只需要在裝修合同上稍做修改就行,把提供材料那部分去了就行啊,你可以點擊進入下載裝修合同樣本。http://www.to8to.com/yezhu/z6089.html

  • 集體土地房屋買賣合同範本 轉讓方(以下簡稱甲方):__________________________ 地址:________________________ 受讓方(以下簡稱乙方):____________________________ 地址:____________________________ 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定,甲乙雙方就——————工廠轉讓事宜,按照“平等、自願、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓合同。 一、轉讓房地產情況: 房屋所有權證號碼:____________________________________ 土地使用權證號碼:____________________________________ 房地產座落:市 ??區 ??街(路) ??號 ??# 建築面積:____________ ??平方米;轉讓面積:____________平方米 占地面積:____________平方米;房屋用途:____________工業廠房 房屋權利來源: 土地使用權來源: ??劃撥 ??出讓 二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓,該產權清晰,無糾紛。否則,甲方違約,該合同無效,並賠償乙方全部損失。 三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫) ??仟 ??佰 ??拾 ??萬 ??仟 ??佰 ??拾 ??元整。 四、本合同經雙方同意、蓋章,並經房地產交易部門審查批准後有效。 五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 ??種辦理) 1、合同生效後,乙方付甲方定金(大寫) ??仟 ??佰 ??拾 ??萬 ??仟 ??佰 ??拾 ??元整,經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款: (大寫) ??仟 ??佰 ??拾 ??萬 ??仟 ??佰 ??拾 ??元整,同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。 2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整,並到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後,甲方將出賣的房屋交給乙方。 六、本合同簽訂生效後,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。 七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規,並按規定交納稅費。 八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協定,其補充協定經雙方簽章後與本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產交易部門存檔一份。 十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一: 1、向仲裁委員會申請仲裁( ??) 2、向人民法院提起訴訟( ??) 甲方蓋章:___________________ 乙方蓋章:__________________

  • 在裝修的整個過程中,簽合同應該說是最為重要的一步。每年有大量的裝修糾紛產生于合同填寫不規範,其實裝修合同是裝修前業主與裝修公司簽訂的約束性協定,關係到裝修過程中合同雙方的利益與責任,因此對整個裝修非常重要。我們一起來看看,廠房裝修合同範本要怎麼寫吧。合同編號:________發 包 人: 承 包 人:住 所: 住 所:委託代理人: 營業執照號: 電 話: 委託代理人: 電話:依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:第一條 工程概況1.1 工程地點:______________________________________。1.2 工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工專案預算表)。1.3 工程承包方式:雙方商定採取下列第______種承包方式。(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表),發包人提供部分材料(發包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工、發包人包料(發包人提供裝飾裝修材料明細表)。1.4 工程期限________天,開工日期________年____月____日,竣工日期______ 年____月____日。1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):________________________元,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。第二條 工程監理 若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供:(1)發包人自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);(2)發包人委託承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)____________元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。第四條 發包人義務4.1 開工前________天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;4.2 提供施工期間的水源、電源;4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;4.4 不拆室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;4.6 參與工程品質和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。第五條 承包人義務5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及品質標準,按期保質完成工程;5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;5.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;5.4 保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字後生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式___ 份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。甲方(業主):_______________(簽章) 乙方:_____________ (簽章)住所地址:_______________________ 企業地址:_______________________郵遞區號:_______________________ 郵遞區號:_______________________工作單位:_______________________ 法人代表:_______________________以上就是關於廠房裝修合同範本的一些分享,我們在 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協定後,可視為本合同解除。希望我的回答可以幫助到你,到時候可以派上用場呢。

  • 私人房屋抵押合同範本: 抵押人:(以下稱甲方)__________ 住所地:________________ 電話:________ 抵押權人:(以下稱乙方)________ 地址:________ 電話:__________ 法定代表人:______________ 職務:_______ 甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自願公平的原則,就甲方向乙方房產抵押事項, 根據有關法律法規的規定達成本合同,以資共同遵守: 第一條 為了確保甲、乙雙方於____ 年____月___日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行,甲方願意以其有權處分並擁有使用權的位於____市____鎮,面積為_____畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方,作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。 第二條 本抵押合同擔保的範圍為主合同中約定的主債權及利息,工程款,違約金以及實現抵押權的費用。 第三條 甲、乙雙方特別聲明,本合同的效力獨立于主合同,主合同無效,不影響本抵押合同的效力。 第四條 本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。 第五條 在本合同簽訂後日內,甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂後,在抵押登記手續辦妥前,土地使用權等證明檔可以交由乙方保管。 第六條 抵押期間,未經乙方的書面同意,甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失,由甲方承擔責任。 第七條 甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失,甲方應負責賠償。 第八條 發生以下情況的,按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理: (一)甲方違反本合同的第六條; (二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。 第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息,工程款,違約金的利益有對抵押物的優先受償權。 第十條 處分抵押物的價款不足清償的,乙方有權另行追索。 第十一條 處分抵押物的價款超過應償還部分,乙方應退還甲方。 第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下: (一) 乙方提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處; (二) 甲方在佔有抵押物期間,應遵守管理規定, 按時付清該抵押物的各項管理費用, 並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。 如不履行上述責任,須賠償乙方因此遭受的損失; (三) 當有任何訴訟、仲裁發生, 可能對抵押物有不利影響時,甲方保證在 日內以書面形式通知乙方。 第十三條 在本合同有效期內,甲方如發生分立、合併,由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣佈解散或破產,乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。 第十四條 抵押權的撤銷:主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務,或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同並完成登記後,抵押權自動撤銷。 第十五條 出現下列情況之一的,乙方有權依法定方式處分抵押物: (一) 主合同約定的主債務產生後,甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。 (二) 甲方被宣告解散或破產。 第十六條 違反本協議的約定,構成違約行為。違約方應承擔違約責任,賠償對方一切實際損失,包括但不限於既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。 甲方:_____ 公司(章) 法定代表人:_________ 或授權代表(簽字):_____________ 乙方:_________ 公司(章) 法定代表人:___________ 或授權代表(簽字):____________________年____月____日

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