我想知道現在的個人貸款的償還方式有哪些?有幾種呢?
方式: 一般有兩種方式:等額本息、等額本金。等額本息方式每月還款額固定(含本金和利息)。等額本金方式每月所還本金額度固定。兩種還款方式中每月所還利息,都是上月還款後所餘貸款本金在當月所產生的利息。在期限一定情況下,等額本金方式的利息總額較少,但貸款初期每月還款壓力較大。 選擇什麼樣的方式,還是要以個人的經濟能力來衡量。如果收入不是很高,且不想因為償還壓力過大而影響家庭生活,那就選擇等額本息還款方式。
目前,個人住房貸款的還款方式主要有兩種:等額本息還款法和等額本金還款法。 1、等額還款法,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。 由於每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結清的利息後,所還的貸款本金就較少;而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。 2、等額本金還款法,即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金,每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清,兩者合計即為每月的還款額。 希望我的回答對你有所幫助!
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現在的人都非常愛美,理髮店隨處可見,但是理髮店這麼多顧客憑什麼選擇的店面呢?除卻別的原因裝修是不可忽視的原因之一。理髮店的裝修不但要整潔不能讓人進去感覺很髒毛髮隨處都是,也要看上去很專業,讓人放心。下面介紹一些理髮店裝修注意事項,從細節出發讓理髮店生意紅火。 1.在確定理髮店的裝修風格之前,首先要明確理髮店的檔次與消費人群,根據不同人群的喜好、年齡特點、性格特徵來確定裝修風格。目前理髮店裝修設計風格主要有:歐美風、整潔風、酷炫風。每一種風格都能直觀的反應出理髮店的特色,給人不同的感受。理髮店裝修注意事項:風水學上有”陰陽“之說,陽氣首先就要體現在出口或接待處,設計項目主要有:發亮的色彩、有輪廓的形狀等。 2.很多顧客到理髮店美髮都需要兩三個小時,理髮店的色彩對於調節人的心情有一定的作用。特別又是理髮店經常使用吹風機發出噪音容易讓人心神不寧,理髮店裝修注意事項:理髮店門面的色調應該以淺色調為主,讓顧客感到舒適、溫馨。相反如果在理髮店裝修設計時,採用深色則會急躁、不安、坐不住。著不利於顧客二次消費,吸引更多回頭客。 3.理髮店的氛圍可以分兩種,一種是人與人之間的交流所產生的氣場;另一張則是可以通過理髮店裝修設計營造。倘若兩者可以相互結合,那麼必將會給消費者使消費者在消費過程中更舒適、自然、。理髮店裝修注意事項:理髮店的氛圍可以有古典、清新、新潮等。 總結:理髮店裝修注意事項包括理髮店的裝修風格、室內色調、營造的氛圍、環境等。要想生意紅火,靠的不僅僅是專業技術與服務。還需要在感官上給消費者以良好的印象。希望以上的解答能讓在理髮店裝修設計上啟迪。
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工薪族購房的兩種貸款方式,工薪族貸款可用公積金貸款和“按揭”貸款二種方式。兩者的區別在哪裡?購房按揭的條件有哪些?下面為大家全面解析這兩種方式的區別,如果你要買房貸款,應該是非常有用的。(一)用公積金貸款購房。公積金貸款是為支持一般收入的職工家庭購房而設立的一種低息長期貸款,由建設銀行房地產信貸部門發放。寧德市規定最高貸款限度為3萬元,貸款償還最長年限7年。公積金貸款的對象是:具有城鎮常住戶口,繳存住房公積金的職工。貸款條件是:有相當於所購住房價格30%以上的自籌資金(可以用住房公積金存款抵充),有償還貸款本息的能力,同意辦理住房抵押和保險。貸款額度在可貸額度和最高限度內,根據具體情況確定。貸款本息是如何償還的呢?償還時採用每月等額均還的方式。還款方式:每月償還貸款本息=貸款本金×月利率十貸款本金×月利率/(1十月利率)還款總月數-11]。(二)用“按揭”貸款購房。對於無法享用公積金低息貸款的家庭,可爭取享用“按揭”貸款。但按揭貸款僅對某些房產專案提供支援,故選得當,才能享受按揭貸款,但它與公積金貸款相比,利率較高。按揭貸款的對象和條件,與公積金貸款基本相同。可貸額度主要根據償還能力而定,每月經濟收入應高於每月貸款償還額的2倍。貸款限額不得超過房價的70%,貸款最長償還期限20年。個人房貸業務介紹“個人購置住房貸款”是最基礎的住房按揭業務,各家銀行都在開展該業務,個人購置住房貸款是一種擔保性貸款,可採取抵押、質押、保證或上述三種擔保方法並用的方式。申請人應具備的條件各銀行一般都要求“個人購置住房貸款”物件應是具有完全民事行為能力的自然人,同時具備以下條件:1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份;2.有穩定的職業和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力;3.不享受購房補貼的,不低於購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款;享受購房補貼的,以個人承擔部分的20%作為購房首期付款;4.有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;5.具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值。申請所需證件在申請借款時,申請人應出具多種檔,主要包括:1.身份證件(居民身份證、戶口名簿或其它有效居留證件);2.貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明;3.符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准檔;4.抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明;5.保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;6.以儲蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明。個人貸款額度個人購置住房貸款的貸款額度為不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%(以二者低者為准),貸款期限最長可達30年。償還方式選擇在還款時,借款人應按借款合同約定的還款計畫、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款,應事先征得貸款人同意,並辦理有關手續。償還本息的方式有以下兩種:1.貸款期限在一年(含一年)的,實行到期一次還本付息,利隨本清;2.貸款期限在1年以上的,可採取等額本息還款法和等額本金還款法等還款方法,按月歸還貸款本息。房貸質押和抵押可以作為購置住房抵押物和質押物主要有如下種類:(一)個人住房貸款的抵押物1.借款人有權自主支配的房產及其它地上定著物;2.借款人依法取得的國有土地使用權;(二)個人住房貸款的質押物包括國庫券、國家重點建設債券、金融債券、AAA級企業債券、個人定期儲蓄存單等有價證券。希望能幫到你
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個人住房貸款的還貸方式一般有三種,即為:一次性還本付息、等額本息還款和等額本金還款。其中,一次性還本付息主要用於貸款期限為一年或一年以下的個人住房貸款,也就是說借款人在貸款到期日前一次性還清貸款本息,利隨本清。 如果貸款期限在一年以上,那麼借款人可以選擇後兩種還貸方式。其中,等額本息還款是指每月以相等的額度償還貸款本息,雖然每月還款額中利息部分逐月遞減,但是本金部分逐月遞增;等額本金還款法是指每月以相等的額度償還貸款本金,由於貸款利息隨本金逐月遞減,所以每月還款額也逐月遞減。 不過,等額本金還款方式適合經濟收入狀況較好的家庭使用,因為通過這種方式還貸前期還款壓力較大。
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時尚女裝門面裝修,要注意兩點,一是針對于年青女性的一個主要風格對應,二是產品才是最重要的,裝修設計中關於產品展示方面的一個考慮。 首先,任何一家店鋪的裝修設計,一定要在風格上有一個清楚的認識。賣服裝的還是食品的,這都關係到一個整體風格。時尚服裝店,是只針對於女裝還是男裝,這也完全不同。在裝修設計中要突出一個時尚感,潮流感。 燈光,光線,牆壁,地板,這些地方的顏色,材質都要有一定的現代感。如果是大一點的賣場,或者是並非一層,那麼我們就要注意一個吸引,引渡的問題。在設計的時候,裝修就要注意有一個過渡的地方,便如說一樓的店鋪與二樓之間的一個承接,怎樣足夠吸引人往上走。怎樣讓走廊,樓梯也能突顯後面的精彩呢? 如果是對於單純的時尚女裝店鋪的裝修設計,我們就可以著重一種女性化的風格,如若是男性的時尚服裝店,我們在設計的時候無論是色彩或是材質就要更沉穩化,陽剛化。根據客戶物件年齡層次的不同,又可以選擇青春活潑,或是淑女知性,這都足以讓來來往往的人群一眼識別出這店鋪是怎樣的一個風格,是不是適合自己的。
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個人住房貸款的還貸方式一般有三種,即為:一次性還本付息、等額本息還款和等額本金還款。其中,一次性還本付息主要用於貸款期限為一年或一年以下的個人住房貸款,也就是說借款人在貸款到期日前一次性還清貸款本息,利隨本清。 如果貸款期限在一年以上,那麼借款人可以選擇後兩種還貸方式。其中,等額本息還款是指每月以相等的額度償還貸款本息,雖然每月還款額中利息部分逐月遞減,但是本金部分逐月遞增;等額本金還款法是指每月以相等的額度償還貸款本金,由於貸款利息隨本金逐月遞減,所以每月還款額也逐月遞減。 不過,等額本金還款方式適合經濟收入狀況較好的家庭使用,因為通過這種方式還貸前期還款壓力較大。
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30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?