房產證抵押貸款流程是怎樣的？知道的麻煩介紹下啊

按揭貸款房產證領取流程1、按揭購房的房產證通常按照房屋買賣合同規定由發展商負責辦理；2、房產證辦出來後，原件通常押在銀行：3、等借款人還清銀行貸款後就可以從銀行拿回房產證；4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記

買樓房按揭貸款流程你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業務，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準備完成後，銀行進行審批，由於現在貸款規模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時間不能確定，最快1個星期，最長無上限。辦理好貸款流程後，開發商憑藉貸款協議，商品房購買合同，抵押合同到房管局登記上戶。上戶時間一般一周左右。你需要準備的資料大概有，不同銀行稍有不同：1、借款人身份證原件、影本；2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及影本；3、借款人收入證明原件；4、銀行需要準備的其他資料。

簡單來說比如平安銀行房產抵押貸款流程：借款人提交申請--提供需要的材料（身份證、戶口本、結婚證、房產證、貸款用途材料）--銀行客戶經理瞭解借款人情況並評估房產價值--銀行與借款人聯繫、簽訂貸款合同--借款人把房產抵押給銀行--銀行貸款發放給借款人

家庭裝修設計一定要做到精細化設計，根據每個家庭成員需求去統一進行設計，方方面面都要涉及到，缺一不可，廚房，臥室，衛生間，客廳，書房，不同的房間都要進行相關的設計，再根據裝修公司提供的方案做出一些有針對性的修改，瞭解家庭裝修知識，給設計人員更多的參考。裝修材料不一定要高價，但一定要好品質，產品合格，這樣也是對家人負責的一種表現，對於家庭裝修設計而言，好的設計當然要配備好的材料，才能相互配合，做好裝修，你所掌握的家庭裝修知識，也會在選材中派上用場，讓你知道如何去挑選合適的裝修材料，實現真正的高標準選材。做好家庭裝修設計，選好材料，剩下的就是裝修風格了，小編在這裡根據家庭裝修知識，推薦選擇簡約型的家居風格，這會給未來的生活減少一些一些不必要的負擔，特別是對於家中的女主人而言，家庭衛生都比較好弄，很多時候還能為你節省下一大筆請保姆的開支，用剩下的錢帶著家人去旅遊或者送給女主人一份愛的禮物，既浪漫又幸福。懂得愛懂得享受，自然就明白怎樣更好的去生活，妻子不是家中的傭人，針對家庭裝修設計一定壓迫多聽取她的意見，為她考慮，瞭解家庭裝修知識，為她裝修一套簡約時尚風格的房子，將愛無線傳遞出來，這就是幸福的真諦。

1、辦理現房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過後發放貸款。最後，借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。 2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及影本、夫妻結婚證原件及影本，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放貸款，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回房產證。 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。