集成吊頂你要看啥品牌的呢，牌子不一樣價位也不一樣啊，總得來說現在集成吊頂價格不貴，大品牌，知名度高，信得過的品牌都可以。我們家用都是格勒集成吊頂的。我們社區好幾家用的都是。規模挺大的。其實說白了吊頂是衛浴陽臺廚房嗎？吊頂差不多都可以在頂上基本沒什麼事情，看你的資金來計畫。

裝修時要對每個項目都合理安排好，這樣就不會超出我們太多的預算，大家都買房花了太多的錢了，所以做裝修預算很關鍵，家裝要花多少錢，有多少項工程，每項造價多少錢，需要自購哪些主材，以至於裝修工程給哪家公司，進程如何控制，所有這些，都要做到心中有數。那麼裝修人工價格是怎麼計算的？1.拆牆（含清理）：45元/平方米；水電改造：按平方米或米計算人工費，但一般以米計價，電改造12元/米、水改造16-17元/米；原牆面基層剷除（含恢復）：7元/平方米。2.木作：石膏板吊頂35-40元/平方米、做衣櫃等120-150元/平方米。3.刷漆：乳膠漆14-16元/平方米；油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。4.貼牆地磚的人工費收取，一般按照磚的大小和鋪貼形狀不同採取不同的收費。瓷磚規格大於等於300×300的，按30元/平方米計價；小於等於200×200的，則要80-90元/平方米；若大於800×800一般按照70-80元/平方米收取人工費；如果鋪設的形狀非常規，比如一些菱形鋪設，則按照30-40元/平方米收取。牆磚的腰線以15元/米計人工費，腳線以10元/米收費；甚至連廚衛地磚鋪設到下水管處，需要封下水管都明確收取人工費60元/根。5.安裝開關插座、吊燈時，電工會按照不同的收費標準進行安裝。具體的人工費用行情為：開關插座5元/個、筒燈射燈5元/個、一般家庭用燈20-30元/盞，一些特別大的水晶吊燈起價50元/盞。以上給你詳細的介紹了什麼專案的各價格，以上價格僅供參考，這個根據當地價格所定的，要想做好裝修預算其實需要做的事情還有很多，在做裝修預算前一定要多看資料，多學一些裝修知識，這樣才能保證自己的裝修既有品質，又不會浪費錢。

房產稅土地使用稅辦法：1、房產稅的計算：出租的房產稅稅額=應稅房屋租金收入×12%，自用的房產稅稅額=應稅房產原值×[1-（10%～30%）]×1.2%。其中10％～30％的幅度按地區不同有所區分。2、土地使用稅的計算：土地使用稅＝計稅土地面積×適用稅額。

用於生產的房屋建築需要交房產稅嗎？要繳納。房產稅如何交？房產稅一般分從價計征和從租計征，從價計征按房產原值x(1-30%)x1.2%繳納房產稅，你單位屬次情況。從租是房租收入x12%繳納。一般在什麼時候交？如果漏繳，怎麼辦？一般是每年4月和10月繳納。如果漏交需自行補繳，當年的下半年補繳全年即可。如果是以前年度的當年補繳但不能做稅前扣除，做以前年度損益即可。

城鎮土地使用稅按土地使用面積為計稅依據，乘以單位稅率即可，我們是每平方米4.5元，不知道你們那是多少。城鎮土地使用稅按季繳納；房產稅以房產餘值（房產原值扣除30%就，即房產原值*70%）為計稅依據，單位稅率1.2%，二月份進行申報。

如果是一手房就不需要交營業稅。二手房沒過五年需多交5.6的營業稅

1、看是否屬於這個稅種的徵收範圍，然後是要確定計稅依據、稅率、納稅方法2、房地產開發企業的土地使用稅在稅款的計算方面並沒有什麼特別的規定。3、計算公式仍然為：應納稅額＝計稅土地面積×適用稅率。4、《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第三條作了明確規定：“土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收。”

對轉賣二手房按規定收稅，即賣房要徵收20%個人所得稅。另外提個醒，這個20%不是房產稅，而是個人所得稅，除此之外你很有可能還得交營業稅印花稅啥的

二手房交易稅費主要包括營業稅、個人所得稅、印花稅、城建稅、教育費附加、契稅。具體費用需要根據房子的面積進行計算。

我剛好有瞭解一些關於二手房稅費怎麼算的問題，這裡和你分享一份計算資料吧，首先買房人需交納的二手房交易稅費為：1、契稅：房款的1.5%（90平以內，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平米5、權屬登記及取證費：按各縣區具體規定，一般情況在200元以內。賣房人應繳納二手房交易稅費為：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者1%（房產人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。二手房過戶費怎麼算的具體規定闡述如下：1、二手房過戶核檔費：50元/宗。2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。4、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。5、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。另契稅，印花稅，個人所得稅同上所述。這裡介紹得都很清楚哦，可根據這個來計算，很高興為你解答，希望對你有幫助。

最好諮詢一些出國或者在國外有房產的人諮詢一下比較好的

房產稅在地稅交，計稅基數有兩種，一個是自有房產，按照房產原值的80%乘以房產稅率，忘記多少了，另外一個是出租房屋，按照租金收入乘以12%房產稅有30%可以減免，公式是：原值乘70%乘1.2%這是一年交的,房產稅是按季度申報,即按這個公式再除以四就是每季度要交的

用於生產的房屋建築需要交房產稅嗎？要繳納。房產稅如何交？房產稅一般分從價計征和從租計征，從價計征按房產原值x(1-30%)x1.2%繳納房產稅，你單位屬次情況。從租是房租收入x12%繳納。一般在什麼時候交？如果漏繳，怎麼辦？一般是每年4月和10月繳納。如果漏交需自行補繳，當年的下半年補繳全年即可。如果是以前年度的當年補繳但不能做稅前扣除，做以前年度損益即可。

房地產土地增值稅“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額後的餘額。納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。計算土地增值稅的公式為：應納土地增值稅=增值額×稅率

國有土地使用費是必須要交的，至於是不是每年都要交，得看你所簽的土地使用合同是多少年，可以分期付也可以每年交，也可以一次性交完。

按轉讓土地使用權的企業類型不同：1）、房地產開發企業土地增值稅的核算2）、兼營房地產企業土地增值稅的核算3）、企業轉讓房屋建築物，應繳納土地增值稅的核算1、房地產開發企業土地增值稅的核算房地產開發企業轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附著物，其收人應通過“經營收入”等帳戶進行核算，即在取得收人時：借:銀行存款/應收賬款貸:經營收入/營業收入按銷售房地產取得的增值額和規定的稅率計算的土地增值稅：借:經營稅金及附加/營業稅金及附加貸:應交稅金—應交土地增值稅實際上繳時：借:應交稅金—應交土地增值稅貸:銀行存款2、兼營房地產企業土地增值稅的核算兼營房地產業的企業，轉讓房地產應繳納的土地增值稅由“其他業務支出”負擔，即借:其他業務支出貸:應交稅金—應交土地增值稅實際上繳時借:應交稅金—應交土地增值稅貸:銀行存款3、企業轉讓房屋建築物，應繳納土地增值稅的核算清理過程中發生的業務在“固定資產清理”帳戶核算。＊計提土地增值稅時借：固定資產清理貸：應交稅費——應交土地增值稅＊上繳時借：應交稅費——應交土地增值稅貸：銀行存款

1.普通住宅與非普通住宅分開核算是有其政策目的的，一是可以對普通住宅給予適當優惠，鼓勵普通住宅建設；二是對非普通住宅更好地發揮稅收調節作用，以免不分開核算影響土地增值稅的調節力度。此外，納稅人在向規劃、建設、稅務部門報送報建專案時，並不能預計普通住宅的增值率為負數，如果允許混算，將加大納稅人稅收籌畫空間。2.土地增值稅以國家有關部門核發的“建設工程規劃（臨時）許可證”確認的房地產開發專案為單位進行清算。二、關於同一清算單位的房地產專案中包含不同類型房地產應如何計算土地增值稅的問題根據《國家稅務總局關於房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發[2006]187號）第一條和《國家稅務總局關於印發〈土地增值稅清算管理規程〉的通知》（國稅發[2009]91號）第十七條的規定，對同一清算單位的房地產專案中同時包含普通住房和非普通住房的，應該分別計算普通住房和非普通住房的增值額、增值率，徵收土地增值稅。納稅人在申報土地增值稅清算時，未分別計算普通住房和非普通住房增值額、增值率的，稅務機關審核時，應分別計算普通住房和非普通住房的增值額、增值率，徵收土地增值稅。普通住房的增值額未超過扣除項目金額百分之二十的，免征土地增值稅。

土地使用稅的計算方法一、土地使用稅應納稅額的計算方法土地使用稅按納稅人實際佔用的土地面積，依照規定的稅額計算徵收。其計算公式為：年應納土地使用稅稅額＝實際佔用的土地面積×單位適用稅額月應納土地使用稅稅額＝年應納土地使用稅稅額÷12同一土地的土地使用權由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積的比例，分別計算其應繳納的城鎮土地使用稅。二、城鎮土地使用稅的納稅期限和納稅地點按照規定，土地使用稅按年計算，分期繳納。具體繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。各省、自治區、直轄市稅務機關根據當地情況，一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮土地使用稅。土地使用稅的納稅地點為土地所在地，由土地所在地稅務機關徵收。企業使用的土地不屬於同一省（自治區、直轄市）管轄範圍的，應由納稅人分別向土地所在地稅務機關繳納土地使用稅。在同一省（自治區、直轄市）管轄範圍內，納稅人跨地區使用的土地，如何確定納稅地點，由各省、自治區、直轄市稅務局確定。新徵用的土地，依照下列規定繳納土地使用稅：（1）徵用的耕地，自批准徵用之日起滿一年開始繳納土地使用稅；（2）徵用的非耕地，自批准徵用次月起繳納土地使用稅。以上為土地使用稅的計算方法內容，希望對你有用。

在計算土地增值稅應納稅額的時候，應當先用納稅人取得的房地產轉讓收入減除有關各項扣除項目金額，計算得出增值額。再按照增值額超過扣除項目金額的比例，分別確定增值額中各個部分的適用稅率，依此計算各部分增值額的應納土地增值稅稅額。各部分增值額應納土地增值稅稅額之和，即為納稅人應納的全部土地增值稅稅額。應納稅額計算公式：應納稅額=增值額×稅率－扣除項目金額×扣除率

請先確認你的居住地是否屬於以上城市。然後看看你是否能滿足條件：就業人員（登記備案國家工作人員除外）要本人帶戶口名簿+影本、二代居民身份證+影本、一年或以上有效的本市居住證、連續一年本市社保證、照片+照片回執去市出入境廳辦理；在高等院校在讀的非本市戶籍大學生，本人持戶口名簿、二代居民身份證、學校出具的證明和學生證、照片+照片回執去市出入境廳辦理。