買房子付首付注意什麼？有瞭解的嗎？

首付款是總房款的30%，這筆錢是不可以貸款的，如100萬的房款，首付款便是30萬，剩下的70萬才是房貸款了。

在如今產品同質化競爭激烈的市場，如何選擇一款高品質鋁門窗產品一直是我們大眾消費者頭疼的問題。為此瑞雅門窗技術骨幹詳談瞭解到門窗鋁合金門窗品質可以從原材料（鋁型材）的選材、鋁材表面處理及內部加工品質、鋁合金門窗的價格等方面來作大致判斷。一、看用料優質的鋁合金門窗所用的鋁型材，厚度、強度和氧化膜等，應符合有關的國家標準規定，鋁合金窗主要受力杆件壁厚應在1.4毫米以上，鋁合金門主要受力杆件壁厚應在2.0毫米以上，抗拉強度達到每平方米毫米157牛頓，屈服強度要達到每平方毫米108牛頓，氧化膜厚度應達到10微米。如果達不到以上標準，就是劣質鋁合金門窗，不可使用。二、看加工優質的瑞雅門窗鋁合金門窗，加工精細，安裝講究，密封性能好，開關自如。劣質的鋁合金門窗，盲目選用鋁型材系列和規格，加工粗製濫造，以鋸切割代替銑加工，不按要求進行安裝，密封性能差，開關不自如，不僅漏風漏雨和出現玻璃炸裂現象，而且遇到強風和外力，容易將推拉部分或玻璃刮落或碰落，毀物傷人。三、看價格在一般情況下，優質瑞雅門窗鋁合金門窗因生產成本高，價格比劣質鋁合金門窗要高30%左右。有些有壁厚僅0.6-0.8毫米鋁型材製作的鋁合金門窗，抗拉強度和屈服強度大大低於國家有關標準規定，使用很不安全。最好選用正規鋁合金門窗生產廠家的產品。四、看材質瑞雅門窗在材質用料上主要有6個方面可以參考：⒈厚度：鋁合金推拉門窗有70系列、90系列兩種，住宅內部的鋁合金推拉門用70系列即可。鋁合金系列數表示門框厚度構造尺寸的毫米數。常見鋁合金推拉窗有55系列、60系列、70系列、90系列四種。選用應根據窗洞大小及當地風壓值而定，用作封閉陽臺的鋁合金推拉窗應不小於70系列。⒉強度：抗拉強度應達到每平方毫米157牛頓，屈服強度要達到每平方毫米108牛頓。選購時，可適度彎曲型材，鬆手後應能複原狀。⒊色度：同一根鋁合金型材色澤應一致，如色差明顯，即不宜選購。⒋平整度：檢查鋁合金型材表面，應無凹陷或鼓出。⒌光澤度：鋁合金門窗避免選購表面有開口氣泡（白點）和灰渣（黑點）、裂紋、毛刺、起皮等明顯缺陷的型材。⒍氧化度：氧化膜厚度應達到10微米。選購時在型材表面輕劃一下，看其表面的氧化膜是否可以擦掉。

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你好買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。希望能幫到你

很簡單的，需要注意如下如下： 第一，要有強烈的法律意識。對於購房人來說，挑選所購房屋的位置和壓低價格固然重要，但我們認為更重要的是要看到在尚不規範的房地產市場中，陷阱無處不在。因此，學習瞭解有關法律、法規，向專業人士（特別是專業律師）諮詢、瞭解有關購房方面的法規、知識是十分必要的，唯此，才有可能較好地維護自己的合法權益。 其次，要充分行使法律賦予的權利，在交易過程中始終堅持平等互利、協商一致的原則。平等交易是一個法律原則。目前在房地產交易過程中，開發商（售樓人員）處在強勢地位，與購房者之間資訊極不對稱，存在開發商（售樓人員）做霸王買賣的現象。為此，消費者要擺正心態，購房時要把問題搞清、搞細，對合同條款有異議、約定不明確、不滿意的，就堅決不簽，堅決不買；該堅持的原則就一定要堅持，不要圖一時之快，隨便妥協，從而給自己帶來無窮的煩惱和巨大經濟損失。 再次，要認真簽約，保留好證據。在購房過程中，不要輕信一些開發商（售樓人員）的花言巧語。在簽署合同時一定要認真審查每一個條款，把相關問題問清楚、搞清楚；您希望得到的一切承諾，和雙方業已形成的協定內容，務必以書面形式記錄下來，以免日後空口無憑。收樓時和入住後，一旦發現問題，應保存好各種證據，必要時對相關事實可以通過辦理公證的方式保留證據，以證明侵權事實的存在。 最後，要學會依靠專業人士、拿起法律武器維護自己的權利。房屋買賣不同於一般消費，涉及工程、品質、合同、物業管理等多個領域，有關法律法規比較複雜。購房人即使經多方考察，一般也很難通過個人的努力搞清問題的癥結所在。因此，如果發生了對您不利的事情，或者您預料到風險可能到來時，為有效地維護自己的正當權益，就應及時和該領域專業人士、法律界人士、仲介機構、維權組織取得聯繫，以求得幫助。