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問題 【房產知識】  【歸檔】17年04月07日

買房子付首付注意什麼?有瞭解的嗎?哪位知道?

網友回答
 最佳答案 你好買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分,餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險,相關的部門都會要求購房人提供一部分首付,就是預先由個人支付一部分房款,以證明你有還款能力。希望能幫到你
2017年04月07日 00:00

現在一般都是80-90年齡購買房子的人,購買房子不但需要注重風水,還需要學會看買房子注意事項範圍,有時間的話,可以做下來學習下哦!房子是我們大家辛苦花錢買的,買房也是人生當中的一件大事,可不能馬虎啊,確定購房目標決定買房,實在是一件高興的事情。但是,從下定了決心到買著了滿意的住房,可不是一件容易的過程。畢竟,對任何人來講,購買住房,都是一生中的一件大事兒。接下來我們來分析下:買房注意事項之一買房前應該先做什麼準備!新手必看哦!新手買房注意事項是什麼?一、買房目標的確定理性和有規劃的消費——購房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳,做到一步到位;而是從自己的實際情況出發,好好規劃一下,其實能滿足基本的居住需求就好,避免出現不必要的額外負擔,而培養有梯度的消費觀很重要。二、買房首付款的積累買房首付款的積累——購房的關鍵。首先初定一個目標,比如畢業後5年內支付一個首付款,那麼就為了實現自己這個目標,合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來,制定出一個定期定額的計畫。因為如果開通了定期定額的強制儲蓄計畫,那麼每個月必須得固定提出一筆資金,從而意味著可用資金必定減少,那麼消費一定可以更加理性。點點滴滴的積累就是一筆財富。此外,建議也可先向父母借首付款,日後陸續返還,縮短積累時間和降低潛在的漲價成本之前我也不瞭解什麼叫買房注意事項,現在通過以上文章大概懂了一些。購買房子不但要學會注意事項以外,還要學會了怎麼看風水,這邊友情提示一下:陽宅風水最講究陽光空氣,所以選擇房屋,不但要空氣清爽,而且還要陽光充足。若是房屋陽光不足,往往陰氣過重,會導致家宅不寧,不宜居住。這個都是很重要的過程,如果覺得不錯的話,就請轉吧!

2017年04月07日 00:00

付首付可以提取公積金,只要開發商證明的首付款不足。你再具體去瞭解一下你們當地的政策。好好賺錢有一定收入和穩定的經濟來源了再考慮買房子吧

 相關用戶問答
  • 首付款是總房款的30%,這筆錢是不可以貸款的,如100萬的房款,首付款便是30萬,剩下的70萬才是房貸款了。

  • 做內衣加.盟的話,首先要考慮店鋪的位址,還有一個就是手上的資金,加.盟的品牌等等,我有個朋友加.盟的是女人心內衣品牌,還不錯,您可以瞭解一下哈。

  • 很多人買房不清楚首付款什麼時候交最合適,較早或者較晚總怕出什麼麻煩。下面我為您介紹首付款什麼時候交最合適。一手房:提供你個人資料,房產資料,由開發商作為擔保向銀行申請按揭貸款。首付是以成交價格的2成或者3或者更高。一手房按揭比較簡單。二手房:你必需找由銀行認可的擔保公司對你作為擔保,你也要提供你個人資料還有原來產權人的個人資料及產權資料。簽訂按揭合同,銀行會對房屋進行評估,是按照評估價格的2成或者3或者更高進行貸款。審批通過之後才可以過戶,過戶後一般3個工作日錢就可以到賣方帳戶。

  • 很簡單的,需要注意如下如下: 第一,要有強烈的法律意識。對於購房人來說,挑選所購房屋的位置和壓低價格固然重要,但我們認為更重要的是要看到在尚不規範的房地產市場中,陷阱無處不在。因此,學習瞭解有關法律、法規,向專業人士(特別是專業律師)諮詢、瞭解有關購房方面的法規、知識是十分必要的,唯此,才有可能較好地維護自己的合法權益。 其次,要充分行使法律賦予的權利,在交易過程中始終堅持平等互利、協商一致的原則。平等交易是一個法律原則。目前在房地產交易過程中,開發商(售樓人員)處在強勢地位,與購房者之間資訊極不對稱,存在開發商(售樓人員)做霸王買賣的現象。為此,消費者要擺正心態,購房時要把問題搞清、搞細,對合同條款有異議、約定不明確、不滿意的,就堅決不簽,堅決不買;該堅持的原則就一定要堅持,不要圖一時之快,隨便妥協,從而給自己帶來無窮的煩惱和巨大經濟損失。 再次,要認真簽約,保留好證據。在購房過程中,不要輕信一些開發商(售樓人員)的花言巧語。在簽署合同時一定要認真審查每一個條款,把相關問題問清楚、搞清楚;您希望得到的一切承諾,和雙方業已形成的協定內容,務必以書面形式記錄下來,以免日後空口無憑。收樓時和入住後,一旦發現問題,應保存好各種證據,必要時對相關事實可以通過辦理公證的方式保留證據,以證明侵權事實的存在。 最後,要學會依靠專業人士、拿起法律武器維護自己的權利。房屋買賣不同於一般消費,涉及工程、品質、合同、物業管理等多個領域,有關法律法規比較複雜。購房人即使經多方考察,一般也很難通過個人的努力搞清問題的癥結所在。因此,如果發生了對您不利的事情,或者您預料到風險可能到來時,為有效地維護自己的正當權益,就應及時和該領域專業人士、法律界人士、仲介機構、維權組織取得聯繫,以求得幫助。

  • 無論是二手房還是新房,只要是首套房,首付都是一樣的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分,餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險,相關的部門都會要求購房人提供一部分首付,就是預先由個人支付一部分房款,以證明你有還款能力。

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