回遷房是小產權嗎？是一樣的嗎？有人知道嗎？

找裝修公司網站就是找裝修公司，而找裝修公司就是需要一些方法和竅門：招數1：看五項對於初次接觸家裝的人來說，最煩心的莫過於怎樣尋找到好的裝修公司。裝修時一定要找正規的裝修公司。但眼下的裝修公司魚龍混雜，怎樣才能識別真偽和好壞呢？建議大家試試這五招：1、驗看對方的營業執照；2、驗看對方的資質。凡是承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有具有裝飾裝修工程承包範圍的企業資質證書。3、驗看裝修人員的技能等級證書，即上崗證。4、查詢公司有無固定經營場地，到實地去看看公司規模、實力大小。5、考察一下公司是否用由行業管理部門印發的正規裝飾施工合同，是否用有關住宅建築裝飾工程技術規程的標準來裝修。招數2：一看二忌三配合業主尋找好的裝修公司，總的來說要“一看二忌三配合”：1、簽合同前要多看，看營業執照、施工資質、材料單價及管理制度、服務方式等，即上述的“五項”；2、簽合同中忌報價閉口、材料無品牌；忌一味要便宜、貪圖贈送小禮品，貪小失大，特別要防備基價入門後的陷阱；3、簽合同後，甲乙雙方應積極配合，同心協力，千萬不可以對抗的心理，人為增設障礙，一定要相互支持、溝通理解，最終達到雙方受益。招數3：看軟硬體好的裝修公司“硬體”和“軟體”都很強：1、報價詳細，逐項報清不漏項；2、材料品牌明確，便於客戶與市場比價；3、管理制度嚴格，遵紀守法，以服務上乘贏得客戶信任；4、以專業取勝，依照不同的客戶情況設計出不同的既滿足使用功能又滿足視覺效果的作品。一個好的裝飾公司不僅應具備過硬的“硬體”，同時還要具有良好的“軟體”，具有優秀的設計能力和獨創風格，具有上乘的服務和優良的信譽。另外，售後服務也是大家不能忽視的。好的裝飾裝修公司能夠真正做到一條龍服務。招數4：考察工地挑選該裝飾公司尚未完工的案例，從多個方面考察施工品質和管理水準。雖然說有人幹活的地方不可能做到一塵不染，不過擺放有序的建材以和及時清理的垃圾，能夠最真實的體現工人的素質。

兒童房裝修其實最重要的就是安全、環保、無污染，用口碑比較好的乳膠漆。期望能幫助你。

所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。 目前，“小產權房”、“鄉產權房”有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民根本不能夠購買；另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的。 和一般意義上的商品房相比，“小產權房”沒有土地出讓金概念，也沒有開發商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產權房”的價格，一般僅是同地區商品房價格的三分之一甚至更低。“廉價”是大量城鎮居民頂著產權風險購買“小產權房”的根本原因。 1、小產權房產沒有國家頒發的房產證 無論是村委會還是鄉政府頒發的產權證都屬於無效證件，在法律上不予承認。 2、小產權住房無法上市流通 由於小產權住房沒有國家認可的房產證明，所以不具備進行房產轉讓、處分、收益和繼承等權利。 3、小產權房產無法過戶 由於小產權房產本身就不具備相應的產權，所以也不具備過戶的權利。 4、小產權住房沒有占地補償 遇到政府或合法開發商徵用小產權房產占地的情況時，小產權房主只能得到很少或無法得到相關的補償。因為該小產權佔有的土地屬於當地村委會或鄉政府所有，補償款會直接劃給當地村委會或鄉政府。 5、小產權無法辦理銀行貸款 因為辦理貸款買房需要以該房屋的產權證辦理抵押登記手續，沒有國家出具合法產權證的房產銀行的不會放款的。 6、戶口無法遷入 由於購買小產權住房無法遷入戶口，所以購房人及其子女，無法獲得當地的免費醫療和義務教育資源。 7、政策的不確定性 由於現階段國家還沒有對小產權房產做出明確的處理決定，使我們無法預知的風險明顯加大。抱有法不責眾的心態是不恰當的，因為購買小產權住房的人群，相對於購買合法房產的人群來講，還只能算“小眾”。國家出臺相關政策時，不得不對“大眾”的利益進行考慮。 說了這麼多購買小產權住房的弊端，只是為大家提個醒。在購買小產權房時，需要特別注意，因為國家對小產權房有很多的限制，比如，小產權房產無法過戶、小產權無法辦理銀行貸款、小產權房產沒有國家頒發的房產證等，這些都需要多加小心，千萬不要被銷售人員忽悠了，在此，建議您諮詢相關專業的律師，讓律師幫您分析，相信您會受益匪淺。 介紹了什麼是小產權房，購買小產權房有什麼弊端。

一般把開發商取得的房屋所有權稱為“大產權”，把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產權”，回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷民的房子；商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，是否是大產權就看你所持的房產證明了。希望可以幫到您。

一.裝飾公司設計部規章管理制度:1. 嚴格遵守公司的各項考勤制度，不准遲到、早退。衣著整潔，儀錶端正；2. 對客戶文明、禮貌，不講髒話；3. 中午不允許喝酒、鬧事；4. 人員電腦應專人專用，如人為損壞，由當事人賠償。上班期間不允許利用電腦玩電子遊戲看視頻等與工作無關事宜，影響本公司形象者；罰款最低500元；5. 不允許無故到其它公司亂竄，洩露公司內部事項；違者罰款10000元；6. 遵守與客戶約定的時間，按時洽談，出方案； 7. 按時參加公司的例會及各類活動，不允許遲到或無故不到；簽到簿作為唯一遲到早退記載，遲到一次50元。月遲到超過3次者底薪、提成減半。設計師需互相監督，如發現存在包庇行為，重罰； 8. 未經公司允許，以低於公司標準報價簽約者，由於設計造成失誤者，設計師承擔責任；並承擔連帶罰金； 9. 私下不允許收取客戶設計費或訂金，不允許設計師以公司名義接私單；不允許設計師代買主材，如被客戶投訴屬實者，承擔處罰；如被公司發現的，直接辭退，當月工資底薪清零；不許從事第二職業，不得擅用公司之名來謀取私利。10. 上班無故遲到、曠工者，按公司考勤管理辦法嚴格執行；嚴格遵守公司作息時間，曠工早退者，同第七條； 11. 每月休息4天，為串休工作日，上班請假須提前3天找公司經理批准後生效；並簽寫請假條上交，凡口頭請假均視為無效； 12. 每天定時收拾各自辦公區域，做到整潔明亮。如未達到標準者，罰款20元；如有異議，到會計部索要本月工資，自行離開； 13. 嚴守公司秘密，嚴禁私自將公司的檔、技術資料帶出。不允許私自挪用或私藏客戶定金、工程款，違反者嚴肅處罰； 14. 設計師有責任對所設計的工程協助辦理中期增減項並簽字，如因設計師未簽字的增項款，不計入提成範圍；如因設計師原因，增項款未被收回或未達到公司標準。設計師承擔處罰，提成減半； 15. 拖延不能辦理中期增減項所造成的損失，設計師承擔責任； 16. 不論任何原因、任何情況，在公司與客戶與員工發生爭執，承擔處罰； 17. 以上日常工作行為規範，請各設計師嚴格遵守，違反規定者，根據情節輕重處以50-500元的罰款和警告； 二.裝飾公司工程管理制度施工單位負責人招聘（晉升）制度1. 招聘負責單位為裝飾公司質管中心--工程管理部；2. 施工單位負責人（專案經理）應聘（晉升）條件：3. 招聘（晉升）程式：應聘（晉升）者報名----工程部經理審核其提供的資料（個人資料、施工隊伍工人資料）---- 面試（口頭考核、書面考核）----總經理對固定施工工人施工能力考核----總經理對施工實景考核；4. 錄用：考核合格的應聘（晉升）者交納壹萬元工程保證金、品質押金後（或由其墊資壹萬元）簽署錄用協定；對其所屬施工工人按招聘程式進行考核招聘並進行上崗前培訓。 三.裝飾公司市場部管理制度1. 嚴格遵守公司的考勤制度，不准遲到早退。2. 著裝、談吐、儀錶要得體大方。3. 應把一天的工作在下班之前向主管領導彙報。4. 要有團隊精神，主倡員工之間的團結合作理念。5. 每天要保持良好的心態，去開拓市場尋找市場。6. 不許從事第二職業，不得擅用公司之名來謀取私利。7. 要以誠待人，與客戶要保持良好的關係。8. 對工作要有極強的責任心，做事從公司的整體利益出發，不要把任何個人感情帶到工作中。9. 應勤奮工作、積極開拓市場，為公司建立一個廣泛的網路關係。10. 要熟悉市場、人工費、材料費及材料的品種、規格、用途等。11. 對客戶要用普通話流利的講出家庭裝修施工過程。 四.裝飾公司材料採購人員制度1. 材料採購人員應本著對公司高度負責的態度，在保證材料品質的前提下，努力降低公司經營成本。2. 本公司的材料採購由設計人員確定品種、規格；由工程部負責詢價；在洽談過程中必須由兩人以上參加。3. 材料採購人員應熟悉建材市場，熟練掌握市場行情。積極採取各種有效手段保證材料的及時供應。4. 大宗材料的採購應當事先簽定供銷合同，並報集團財務中心存檔。5. 材料採購人員在購銷過程中怠忽職守、以權謀私，在材料品質、價格上給公司造成 損失的，公司將視情節輕重給予處罰，直至辭退；情節嚴重的可追究其法律責任。