請問計算建築面積時要不要把陽臺算進去？對此有沒有什麼計算標準？

建築物外牆外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建築面積。》門窗洞口側壁要一部分保溫層面積

您好，我摘抄下來的，希望能夠幫助您，(1)單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的週邊水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。(2)多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上週邊水平面積計算，二層或二層以上按外牆週邊水平面積計算。(3)地下室、半地下室等及相應出入口的建築面積，按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)週邊的水平面積計算。(4)用深基礎做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層週邊的水平面積的一半計算建築面積。(5)穿過建築物的通道，建築物內的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建築面積。大廳內回廊部分按其水準投影面積計算建築面積。(6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附牆囪等均按建築物自然層計算建設面積。(7)住宅建築內的技術層(放置各種設備和修理養護用)，層高超過2.2米的，按技術層週邊水平面積計算建築面積。(8)獨立柱雨蓬，按頂蓋的水準投影面積的一半計算建築面積；多柱雨蓬，按週邊水平面積計算建築面積。(9)突出房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構週邊水平面積計算建築面積。(10)兩個建築物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建築面積。(11)突出牆面的門鬥，眺望間，按圍護結構週邊水平面積計算建築面積。(12)封閉式陽臺、挑廊按其週邊水準投影面積計算建築面積。凹陽臺按其陽臺淨面積(包括陽臺欄板)的一半計算建築面積。挑陽臺按其水準投影面積的一半計算建築面積。(13)住宅建築內無樓梯，設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水準投影面積計算建築面積；樓內有樓梯，並設室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水準投影面積的一半計算建築面積。另外，在住宅的建築中，不計算建築面積的範圍有：(1)突出牆面的構件配件、藝術裝飾和掛(壁)板，如：柱、垛、勒腳等。(2)檢修、消防等用的室外爬梯，寬度在60釐米以內的鋼梯。(3)獨立不貼於外牆的煙囪、煙道、貯水池等構築物。(4)沒有圍護結構的屋頂水箱間。(5)層高在2.2米以內的技術層(設備層)。(6)單層住宅的分隔操作間、控制室、儀錶間等單層房間。(7)層高小于2.2米的深基礎地下架空層，坡地建築物吊腳架空間。從以上可以看出，住宅的建築面積計算起來比較複雜，不僅規定多，而且專業性、技術性非常強。消費者在購房時，如果對此不瞭解，或者對計算出的結果表示懷疑，可以諮詢專業人員或請專門測量機構，依照上述標準重新測量計算。

你說的是算什麼面積，如果是裝飾公司施工的都算的，如果是房產證上的面積的話2。2米以上才算面積的。

計算一半建築面積的範圍 1.與房屋相連有上蓋無柱的走廊、簷廊，按其圍護結構週邊水平面積的一半計算。 2.獨立柱、單排柱的門廊、雨蓬、車棚、貨棚等，按其上蓋水準投影面積的一半計算。 3.未封閉的陽臺、挑廊，按其圍護結構週邊水準投影面積的一半計算建築面積。當圍護結構向內傾斜時，按圍護結構上沿週邊水準投影面積的一半計算建築面積；當圍護結構向外傾斜或外凸時，按底板外沿水準投影面積的一半計算。 4.無頂蓋的室外樓梯按各樓層週邊水準投影面積的一半計算。 5.有頂蓋不封閉的架空通廊，按其週邊水準投影面積的一半計算

不光是不上人屋面就是上人屋面也不計算建築面積.只有一種情況是計算的,就是勞務分包按面積計算勞務費時,勞務隊會要求筏板和屋面分部都計做一層面積,但這是不正規的,不能和建築面積混為一談.