收房要準備什麼文件及費用？要注意什麼？

1.準備證件：在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是應該準備的，其中包括：結婚證、身份證、房產證原件和影本。然後還有重要的一點，應該是夫妻二人本人到場，不能委託他人辦理。2.繳納費用：接著就要在房管局大廳等待，叫到你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的，不過由於各地的政策不同，收取的費用也有差別。不過大部分地區收的工本費是80元，貼花費5元和製圖費25元，而且要備好現金。3.領新房產證：上面的內容辦理好以後，加名的基本程式就完成了。在10個工作日以後，不過節假日要順延，就可以去房管局大廳領取一份新的房產證，這時候房產證上的名字就是你們夫妻二人的名字。4.關注事項：房產證辦理費用不同，也要分為以下三種情況：第一種：有房無貸，那麼在加名字所需費用就是80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。第二種：有房有貸，那麼就需要先去銀行辦理抵押變更手續，除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。第三種：假如還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，由於那將視為房屋買賣，那麼要交的費用就要另當別論了。

你好!你爸爸完全可以戶給你,關於計算稅費要跟據你家房子的情況.不可以按繼承方式.現在只能贈予給你,這個方法不建議你做,直接去公證處讓你爸爸做全部公證給你就可以了.房產過戶稅費:業主唯一物業,90平方以下證過5年,免5.6％營業稅,免個稅.如果不是唯一,就要打1％的個稅.買家:本地戶口,名下沒有物業90平方以下契稅1％.

A、房屋的《住宅品質保證書》--可帶走 B、《住宅使用說明書》--可帶走 C、《竣工驗收備案表》 D、面積實測表 E、管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走 核實面積、合同及價錢多退少補問題。 樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水錶、電錶

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ABB,施耐德，西門子都不錯。本人做過ABB和施耐德產品的智慧控制，個人認為ABB產品在智慧家居方面控制面較廣，現在做的是施耐德產品，旗下奇勝公司研發的奧智產品，在家居改造方面較為方便，無需從新布管穿線，將原有的強電面板換成奧智智慧面板即可實現場景，開閉，調光，遙控器等智慧控制。旗下的莫頓產品和ABB較為相似。主要還是要看你想達到一個什麼樣的效果，每家產品都有自己的特色，不好強調誰好誰壞，只有根據你的需求才能給你比較合適的建議。如果想注重性價比的話建議使用施耐德。