農民的房子辦不動產嗎？

房子貸款沒還完不可以過戶，貸款按揭沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬於房主所有，房主無權過戶住房給你們。需要貸款還清之後，辦理完畢房產證，契稅證，土地證，之後，才可以辦理過戶。期望我的回答對你有用、

要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續後在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況，這樣的房產證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產證內取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。

房子當然是屬於不動產了，不動產包括哪些？不動產是指按其性質不能移動或者不能自由移動的物！不動產是指實物形態的土地和附著於土地上的改良物，包括附著於地面或位於地上和地下的附屬物。不動產不一定是實物形態的，如探礦權和採礦權。如建築物及土地上生長的植物。依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。包括物質實體和依託於物質實體上的權益。 《不動產登記暫行條例》第二條規定，本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載於不動產登記簿的行為。 本條例所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

我覺得需要登記的，因為在《不動產登記暫行條例》第五條中有說，並不是登記了就得納稅　下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記： （一）集體土地所有權； （二）房屋等建築物、構築物所有權； （三）森林、林木所有權； （四）耕地、林地、草地等土地承包經營權； （五）建設用地使用權； （六）宅基地使用權； （七）海域使用權； （八）地役權； （九）抵押權； （十）法律規定需要登記的其他不動產權利。

你好，汽車是歸於動產。不是不動產，動產與不動產的區別是移動後,其價值是不是會受到影響或許價值降低.所以轎車是動產,但由於轎車的價值比較高,所以享受了動產掛號的待遇,這就好象在古代羅馬,那個時候他們以為牲畜和土地是最首要的,所以對於牲畜的待遇和土地的待遇相同.以過戶為完結沒有可能通常來講，掛號準則首要適用於不動產，但有些特別交通工具，比方船舶、飛機，因其也因進行掛號而准用不動產法，並因此被稱為准不動產。不過，儘管轎車是首要的交通工具，但是世界各國好像沒有將轎車掛號歸入到准不動產掛號系統。至少在實施嚴厲掛號準則的德國便是如此。這首要是因為轎車數量多，如適用不動產掛號規矩，則可能添加買賣成本或妨礙買賣。