全包簽定裝修合同時要注意什麼？誰知道呢

一:裝修合同,要將你的要求以書面形式確定下來,特別是對方違約的賠償問題.二:裝修材料,謹防裝修公司以次充好.三:裝修品質,在簽合同時,要將裝修出了問題怎麼維修的條款寫進合同.四:裝修公司,在簽裝修合同時,要找信譽好,知名度比較大的裝修公司,不要貪便宜找路邊施工隊.

購買二手房在當今房價偏高的情況下，已經成為了很多人的選取。律師表示，引發二手房買賣合同無效的原因有很多，不過處理的方式並不一樣。一是，在雙方的買賣合同中附合同生效的條件，即約定雙方簽訂的買賣合同在賣方的二手房房屋所有權證辦理

當開發商通知我們收房驗房時，就意味著房子到手了，我們可以準備裝修新房了。這時，很多人由於沒有時間或者是自己對裝修不大熟悉，一般都會請裝修公司裝修，這就涉及到裝修合同的簽訂了，簽合同很重要，是裝修的第一步。合同樣本，網上很多，你可以下載一份慢慢研究！下面分享下簽訂合同時我們需要注意哪些事項：一、工期商定：一般2居室100平米的房間，簡樸裝修的話，工期在35天左右。裝修公司為了保險，一般會把工期商定到45-50天，假如您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。二、保修條款：裝修的整個過程現在主要仍是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎品質題目。所以假如有可能，最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減專案時，裝修公司偷樑換柱，改換價格。比如出了題目，裝修公司是包工包料全全負責保修，仍是只包工，不負責材料保修，或是仍是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清晰。三、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，假如在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆用度應該誰來支付，在合同中也應該標明。四、水電用度：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。中期款：一般合同上商定的中期裝修付款時間，只是簡樸的標明“工程過半，木工收口”。五、增減項目：裝修過程中，很輕易有增減專案，好比多做個櫃子，多改幾米水電路等等。六、付款方式：一般的裝修合同，商定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。七、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。上面就是有關簽訂裝修合同時我們需要注意的一些事項，希望對你有一定的參考作用！另外，需要提醒的是：在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。滿意的話請點個贊，親的肯定是我最大的動力哦！

裝修前，如果你對裝飾公司提供的設計和報價滿意，就可以進入簽訂裝飾合同的階段。這時，正規的裝飾公司就會和您簽訂一份施工合同或協議書。在簽訂裝飾合同前，首先要看一下該裝修公司的營業執照和資質證書。目前各地家裝合同採用的都是統一制定的合同。簽訂裝修合同時需要注意以下幾個方面：1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。2、在合同中必須注明所使用裝修材料的具體品牌或型號、等級、價格等，以防裝飾公司以次充好。3、裝飾公司要求預先收取工程款數額不得超過總造價的60％。4、合同條款要清楚標明雙方的權利、義務、責任、違約處罰等條款。5、合同中的有關保修條文也是不可少的，而且應分清責任：如果屬於施工或乙方代購材料的品質問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬於用戶自購材料或使用不當，雙方可協商處理。由於統一制定的合同在某些方面規定不詳細，有些內容甚至沒有涉及，為了切實保護自身的合法權益，消費者還需自己提出一些補充協議，建議可增加如下內容：1、裝飾公司必須保證本工程實行環保設計、採用環保材料、進行環保施工，裝修後室內空氣品質達到國家環保標準：為此消費者自購材料必須達到國家環保標準。2、工程各階段驗收時，消費者應參加或委託他人參加材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。每一階段驗收合格，消費者應在驗收單上簽字，如有異議，應及時通知裝飾公司，由裝飾公司到現場檢查核實。消費者如不參加驗收，或參加驗收既不在合格單上簽字又不提出異議的，由此產生的問題，裝飾公司就可以不承擔任何責任。消費者如果認為有必要對室內空氣品質進行檢測，可以委託具有資質的檢測機構進行空氣品質檢測(檢測費用由最後確定的責任方承擔)。3、由於室內空氣中有害物質含量會因揮發而越來越少，因此空氣品質不存在保修期。以上就是關於廠房裝修合同簽訂需要注意的一些事項，希望對你有一定的參考作用！另外，需要注意的是：凡是未按合同約定工期履行的工程，消費者、裝飾公司雙方須簽署工程延期單，裝飾公司必須加蓋公司合同章或公章。滿意請點個贊，親的肯定是我最大的動力！

當下，裝修市場可謂生氣勃勃，但各種裝修過程中欺詐現象也隨之愈演愈烈，特別是在裝修合同中，許多商家在合同中設置陷阱，這就要求我們在簽訂合同時一定要小心，以免日後糾紛不斷！以下總結了一些簽合同的時候要特別注意的地方，希望對您有所幫助。1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付10%，每段工序完成驗收後付單項工程款的70%，在整體工程竣工後付到總工程款的80%。出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%，剩餘工程款5%於竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。.所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器製作結束；廚衛牆、地磚、吊頂結束；牆面找平結束；水電改造結束。3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外，輔材細節也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結果自己買；九厘板沒寫品牌，結果裝修公司就拿了劣質板等等。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑膠管、塗料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應列出明細表。確保工程整體品質和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。4、監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的品質尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。5、合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬於施工或材料的品質問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬於用戶使用不當，雙方可協商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長一點的公司。以上就是關於簽訂裝修合同需要注意的一些事項，希望對你有一定的參考作用！另外，特別提醒下：避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工品質，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。滿意請點個贊！