解釋下房屋繼承公證書是什麼？

銀行個人住房貸款發放下來後，你還要辦的手續包括：1、開發商完成登記備案的購房合同。2、銀行與你的購房合同以及相應的公證書。3、用於還款的銀行卡(銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款)。4、有些銀行還會發一張《貸款發放通知書》、《還款計畫表》等。

需要辦理房屋產權繼承公證，拿到房產繼承公證書後才能辦理產權繼承轉移登記。辦理流程是：帶齊相關資料（繼承協議書、逝者死亡證明、戶口冊、房產證、各人的身份證，有繼承權的繼承人放棄繼承聲明等），共同到公證處，申請公證，公證費為收益額的2%。只要繼承人確定了夫妻雙方，則該房產就屬夫妻共同財產。

原房主過世，若沒有公證的遺囑說明房子如何處置，將進入法定繼承環節。需要法定第一順位元繼承人(配偶、父母、子女)去公證處辦理繼承公證書，所有的准繼承人都有權放棄繼承，由未放棄繼承權的准繼承人共同繼承該房屋。若原房主的配偶還健在，且此房屬於夫妻共同財產的，需要繼承的部分只是原房主的部分，通常共有的視為50%。辦理繼承公證書需要原房主的死亡證明，房產證，准繼承人到場並出示身份證。繼承人憑繼承公證書辦理過戶屬於變更登記，只需要繳納工本費，100多元，無需繳納稅費，由於國內還未起征繼承稅。

房子的產權包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。1.《房屋所有權證》是房屋產權登記機關頒發給權利人的法定憑證，權利人依法憑證行使房屋的所有權。2.《房屋共有權證》是房屋產權登記機關頒發給兩個或者兩個以上的權利人的法定憑證。共有的房屋，由權利人推舉持證人收執《房屋所有權證》。其餘共有人各執房屋共有權證書一份。房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等法律效力。3.《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。通常說的最多的是房屋產權證。

1、首先在不買房的前提下，提取公積金需要戶口遷出的證明或者是離職證明。2、也可以不是本人去辦理，但是需要公證書，說明委託誰來辦理此事，最好是自己辦理。3、辦理一次公證書費用大概在300元的樣子。公證書在公證處辦理價格來源網路，僅供參考