房屋抵押貸款評估費是多少？不是很明白

持房主的身份證、房產證，未成年人監護人的身份證、監護證明(包括出生證、戶口名簿)，未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。需要孩子出生醫學證明，戶口本，。孩子合法監護人（父母）身份證，戶口本，結婚證，房產證，契稅證，以及土地證，有父母憑證件，代替孩子簽字辦理過戶手續，就可以。前提，住房貸款還清，無抵押！

現在住房貸款分三種:公積金貸款、商業貸款、組合貸款(商業加公積金)。上面三種方式都是以現購房屋做抵押向銀行貸款,還款方式有兩種:等額本息、等額本金

1、六個月(含)：5.60% 2、六個月至一年(含)：6.06% 3、一至三年(含)：6.10% 4、三至五年(含)：6.45% 5、五年以上：6.60% 貸款結清包括正常結清和提前結清兩種： 1、正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款; 2、提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃檯進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。 房屋抵押貸款銀行利率的多少會影響你還貸的利息的多少，如果正好趕上銀行利率政策，可以少拿不少的利息。買房子的錢不是一筆小錢，所以買房子前不但要好好的選擇房子還要關注銀行的利率政策。

主要有兩種情況： 一，商業貸款，除了交房地產評估公司的房屋評估費以外，不在另行交錢。銀行或仲介公司如果收費，就屬於亂收費。 二，公積金貸款，管理中心要收：評估費，擔保費，服務費，抵押登記費。各地收費標準不同，見當地政策。

住房按揭貸款手續費一般包括抵押手續費、登記費、檔案利用費等。住房按揭貸款手續費收取多少要看在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費都在1500-2000左右；但如果在仲介公司的房屋成交的按揭收費一般都會收“貸款額*1.2%”的費用。