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問題 【購房首付】  【歸檔】16年10月14日

低首付買房有哪些比較要注意的?求解答

網友回答
 最佳答案 低首付其實只是“首付分期”,樓盤裡的“低首付”,其實也是將首付分期,半年一次,一年兩次,兩年三次等付款方式,直到交齊首付款。因此,對購房者來說,如果首付資金前期周轉不便,首付分期倒是可以考慮,但也需要注意一些問題:1、看清楚這個樓盤的品質、品牌、戶型是否是自己中意的,可靠的;2、問清楚交房時間,分期時間,以及每次分期交付的首付數目;3、首付分期是機遇,但是也有“風險”,有的項目會簽訂首付分期的條款,到期支付不到,還是會存在違約風險,因此要量“財力”而慎選。
2016年10月14日 00:00

目前,首付的情況主要以首套房和面積可以分為:1、在首套房的情況下,購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為50%;3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;4、其他的情況最低首付為30%。你首付70%,當然可以!僅供參考,希望有所幫助。

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  • 1,房屋大小應該要與居住人數成正比,由於人多地小會有擁擠的感覺,易使人心浮氣燥,心情不開朗;居住人少而地大,會有冷清的感覺,容易產生孤獨感,常招陰邪鬼魅。2,買房子要關注採光,由於陽光有消毒去鬼魅旺財的作用,故採光以亮度夠為原則,有太陽直接照到也可以,但光亮過度如上下午都被太陽照射反而不吉,使人多生小病,錢財難蓄。3,買房子要關注通風,適當的風能使屋內保持新鮮空氣,不過風不要過大,假如一進門你就感到風氣逼人,那樣的房子最好不要買。4,買房子要關注濕度,假如屋內濕氣太重,很容易犯風濕之疾,也容易招陰邪,不吉。5,買房子要關注安全,這裡的安全除了內外設計防盜防火外,現在最需要關注逃生設備,安全門及瓦斯熱水器安全等問題。6,買房子要關注衣、食、住、行、育、藥的方便性,同時要關注左鄰右舍的層次,孟母三遷的故事告訴我們,環境品質的重要。7,假如第一次進門就感到不舒服,如感到寒氣襲身,心慌,胸悶,厭逆等自然不良反應,出了門後又沒有的,勸你要儘早離開,哪怕是房價再低也不能要。

  • 餐廳圓形吊頂,首先要注意餐廳的大小在進行餐廳裝修設計的時候,餐廳圓形吊頂設計首先要注意的一個原則就是注意餐廳的大小,它是餐廳圓形吊頂尺寸必須要考慮的一個因素,因為一般來說餐廳都是比較的方正的,而中間圓形吊頂的尺寸,必須要根據房間大大小來設計,如果吊頂過大,就會給人壓抑感,如果過小,那麼就達不到預期的下夠哦。餐廳圓形吊頂,其次要注意餐廳的高度餐廳圓形吊頂尺寸的設計和規劃還要注意的就是餐廳的高度,畢竟不同的高度下,對於餐廳吊頂的大小也會有著不同的要求。為了達到美觀的效果,高度和尺寸要達到一種和諧的程度。一般來說,如果餐廳的高度不高,那麼餐廳圓形吊頂就不應該太厚,以面給人壓抑感,而餐廳如果過高的話,那麼吊頂的厚度可以適當的增加一些。餐廳圓形吊頂,最後還要考慮餐桌的大小對於餐廳圓形吊頂來說,它的設計的初衷就是和餐廳的餐桌相對應的,已達到上下呼應的效果,從而讓餐廳更加的具有立體感,所以說餐廳圓形吊頂尺寸必須要考慮到餐桌的大小,可以適當的大一些,可以小一些,也可以大小正好,但是一定要避免的就是差別過大,會嚴重的影響美觀性。

  • 您好1、保持室內的通風。辦公室裝修過程中使用的塗料,油漆等材料容易揮發,保持一個良好的通風環境可以讓那些氣體更容易散發出去,對於施工人員本身也是一種保護。 2、注意瓷磚的吸水性。瓷磚是辦公室裝修時經常要使用到的裝修材料,如果瓷磚沒有很好的吸水性就會非常容易脫落,這對於辦公室裝修來說是十分不利的,而且,吸水率小的瓷磚在春季辦公室裝修時能承受春季日夜的溫差而不出現裂紋。 希望家分期裝修的回答能幫到你,望採納!

  • 以下是使用安全取暖器比較要注意的事項 1、電暖器對電源有的要求 使用電暖器必須使用各項技術指標符合標準帶地線的三孔插座。絕不可自行換用沒有地線的兩孔插座,因為這樣易產生靜電,有時會有電手的感覺,較危險。另外,插座不要位於電暖器正上方,防止熱量上升燒燙電源。第三,若有易使電流發生驟變且較為頻繁的電器,如電焊機、衝擊鑽等與電暖器同時使用,則較易損壞電暖器,應引起注意,最好使用帶有過流保護裝置的插線板或選用穩壓電源。 2、禁止覆蓋 取暖器正常工作,殼體表面溫度較高,一般都調定了90℃左右。取暖器溫度控制是依靠面罩內的溫控器金屬片感溫變形實現的。若為了烘烤衣物,將散熱片周邊包裹覆蓋,被覆蓋的熱片溫度將明顯高於面內雙金屬片感受到的溫度,這樣容易烤焦衣物,並有可能導致取暖器殼體內部導熱元件損壞。 3、禁止上下倒置或放倒通電加熱 取暖器殼體內灌注專用導熱油,加熱後內部有一定壓力,為保證正常使用時內部壓力低於0.2Mpa,導熱油灌注量占總容積的70%左右,內部有較大空間。倒置或放倒,內部加熱管露出油面,在這種情況下,通電加熱有可能產生過燒炸裂,損壞加熱管。對於此種情況下,使用時一定要注意。 4、正確使用溫控器 電熱油汀取暖器沒有溫控器,使取暖器殼體表面溫度可以隨意調節(110℃以下)。正常工作時,溫控器不要始終調定在最高檔,否則取暖器表面工作溫度接近110℃時,溫控器不易動作,長時間高溫工作易使內部器件燒損老化或保護性遭到破壞。所以,初次使用電熱油汀取暖器時要將溫器調定在一個適當位置。 調節時,先將溫控器旋鈕順時針方向輕輕旋轉到最大位置,打開兩檔功率開關,整機處電暖器在最大輸出狀態,加熱升溫約5分鐘,用手背輕快地拍打殼體上部表面,若感覺溫度適宜,將旋鈕反時針方向輕輕旋轉,直到有清脆的觸點彈開聲,同時功率開關上的電源指示燈熄滅,然後再順時針方向輕輕轉動一個很小的角度,不使觸點閉合。如此調定完華,取暖器便可提供人們滿意的溫度。殼體表面微燙時溫度大約85℃。取暖器殼體溫度高於調定溫度,溫控器會自動切斷電源停止加熱,內部存的熱量繼續向外釋放。表面溫度下降15℃時,溫控器觸點會自動閉合,通電加熱升溫,殼體溫度高於調定溫度時,又自動斷電停止加熱。如此周而復始,溫度衡定。 5、注意保持居室的密封性電暖器 電熱油汀取暖器是以空氣對流的形式升高室內溫度的,室內溫度的高低又影響電源的通斷。室內密封性好,室溫升高後,通電加熱時間短,散熱時間長,從而節電。

  • 你好,廚房硬裝需要注意的有以下幾點:一、倉促上馬 一些人有了新居後,急於入住。便匆匆忙忙找了一個裝飾公司,要求對方在十天半月就要交工。至於房間的設計、裝飾材料的選用,這些戶主心裡並沒有仔細考慮。由此可能出現不能令人滿意的裝修,因此在裝修之前,不要太匆忙,要留出一段時間好好考慮房間的設計和裝飾材料的選擇,以及用一段時間去選擇一家合格的裝飾公司。 二、胸無全域 在裝修之前,應該對房間的裝飾風格、所使用的裝飾材料、傢俱的選擇和大致的擺放位置以及裝修的預算等心裡有數。切忌對這些沒有考慮、全憑一時好惡,對於房間裝飾沒有通盤考慮,這樣往往會出現傢俱與裝飾風格不相符合。 三、表面的“塗脂抹粉” 從目前的建築格局來講,並非所有的格局都很合理,所以切忌依賴房間原有的格局,只做房間的“表面文章”,這樣只能給使用者帶來更多的不方便。從美學角度考慮,矩形的房間並不理想。 四、“一刀切”式的統一 雖然說一套住宅應該統一在一種裝飾風格下,但每個房間都有不同的功用,居住者也不一樣。所以切忌在所有的房間中都採用一種裝飾風格,使用同樣的裝飾材料。這樣做只能使房間顯得缺少情趣和變化。 五、不分主次 有些人在裝修中不分主次,對於所有空間“一視同仁”。這樣裝修不僅花費過多,而且往往“事倍功半”。其實整套房間中某些空間的裝修可以簡潔一些,憑傢俱和裝飾品來點綴空間。 六、脫離外部環境 如果居室外邊十分嘈雜、紛亂,內部裝修就要簡潔一些;如果房間在陰面,裝修時就忌用深顏色。希望我的回答能夠幫到你。

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