70萬的房子首付多少?首付怎麼算的呀?
你好,房子的首付根據買受人的情況來定的,如下: 比如開發商處房子賣100萬,買受人是第一套房子,商業貸款,那麼首付就只需要三成就可以了也就是首付30萬,貸款70萬,如果是公積金貸款的話首付就是2成,就是首付20萬,貸款80萬。 價格來源於網路,僅供參考。
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你好,各地情況不一樣,同一地區不同樓盤也不一親,但一般是25%到35%。新房的話,首付一般是30%的,即21萬,加上各種費用約3-5萬元不等。首套(貸款)3成 21萬,二套(貸款)6成 42萬!價格僅供參考。
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30萬的房子首付不低於30%,即10.5萬元(當地有規定的單說)。你可以貸款24.5萬元,取整數,首付11萬,貸款24萬。至於貸款多少年,要根據你的還款能力來說。比如,貸款24萬,20年還清,按商貸基準利率6.55,等額本息還款方式,月供1796.4元;貸30年,月供1524.96元。當然你也可以首付多些,比如首付25萬,貸款10萬,這樣利息就會少很多了。 以上價格來源於網路,僅供參考。
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房子的首付不是房價X30%,很多人都誤解了!每一套房子交易都要評估公司來評估!首付=房價—(評估價X70%)!比如你這套房子100平米,80萬!如果評估公司的評估價是100萬,那你就可以貸款70萬,那麼首付就是80萬—70萬=10萬,首付就是10萬了!所以要看你這套房子的地段、性價比等等!如果你這套房子100平米,要80萬,假如評估公司評估價是50萬,那麼就只能貸款35萬,那麼首付就是80—35=45萬,首付就是45萬了,所以不好說!現在商業貸款利率一般是6.55%,公積金4.8%左右! 以上價格來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准。
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如果是第一次買房子首付一般是付30%,即18萬,就是說需要貸款42萬,分15年,按現行利率6.55%計算等額本息,每月需還款3,670.21 元。公積金貸款利息要低於商業貸款利息,此外,如果是購買二套房的話,首付比例會高很多,還款利息也高很多。建議您在購房之前先做個全面而具體的瞭解。
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之前也想貸款買房子呢,所以有去做過一些相關的調查哦!請問這是二手房還是新房?新房的話,首付一般是30%的,即21萬,加上各種費用約3-5萬元不等。現在貸款年利率是6.2235%,按10萬元計算,等額還10年每月還1211.44元,15年855.96元,20年729.36元/月,30年613.97元/月。遞減還款,10年期,第一個月1351.93元,每月遞減4.33元;15年期,第一個月1074.15元,每月遞減2.88元。20年期,第一個月935.26元,每月遞減2.17元;30年期,第一個月796.37元,每月遞減1.45元。以上是按10萬元計算,如果你貸30萬,就所有還款數值乘以3。 差不多就是這個意思呢,希望我的回答能幫到你吧!要是覺得我回答的不錯,可以給我點個贊哦!~
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