租房被盜能否要求房主退還房租？租房的注意事項?

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最佳答案租房的注意事項有以下幾點：1、查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據。5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同做出約定;對房屋維修做出約定。6、要明確違約責任和違約的補償標準。7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。8、儘量找房主直接簽約9、找仲介一定找正規仲介大仲介，租房合同一定要簽訂10.簽訂合同要看仔細，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日後麻煩11.在仲介租房一定分清房子是三方協議的居間還是完全委託代理的房屋銀行。仲介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。如果有異議可以當天不簽約上網問問再做打算。看房定金要謹慎，免得受騙。12.拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事13.謹防仲介內部人員冒充房東，你務必看到房產證和身份證原件，影本無效(假)14.仲介簽約的合同必須當天蓋章，不蓋章的要謹慎，可能無效。這類情況你的房租不要給他們。15.做房屋物品清單要讓對方詳細寫清各家電數量和型號，免得出事。

2016年10月20日 00:00

你好很高興為你解答，據我所知道:簽租房合同的注意事項你要看原來的租房合同，產證影本，產權人身份證，注意看能否轉租？原來的租房期限。如果不允許轉租，則免談。另外期限不可超出二房東的租房期限。保險一點要產權人（大房東）的聯繫電話，去證實一下房租付費情況，以及能否轉租，期限等。付費方式也很重要，一般付三押一。因為曾出現二房東（騙子）高價租來，然後低價租出，卷款逃跑。騙子對大房東說因做生意剛進貨，資金壓住了，周轉困難，先付押金和一個月的房租。一個月以後再付房租。對租客則要求付半年或一年的房租。然後人間蒸發。大房東一個月後沒有收到房租，上門一看，發現上當，自然要趕走租客。而法律支持對房東對財產的保護，報案是自然的，但是也只能搬走，希望我的回答能幫助你。望採納。

2016年10月20日 00:00

你好，租房的注意事項有以下幾點：1、查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據。5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同做出約定;對房屋維修做出約定。6、要明確違約責任和違約的補償標準。7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。8、儘量找房主直接簽約9、找仲介一定找正規仲介大仲介，租房合同一定要簽訂10.簽訂合同要看仔細，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日後麻煩11.在仲介租房一定分清房子是三方協議的居間還是完全委託代理的房屋銀行。仲介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。如果有異議可以當天不簽約上網問問再做打算。看房定金要謹慎，免得受騙。12.拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事13.謹防仲介內部人員冒充房東，你務必看到房產證和身份證原件，影本無效(假)14.仲介簽約的合同必須當天蓋章，不蓋章的要謹慎，可能無效。這類情況你的房租不要給他們。15.做房屋物品清單要讓對方詳細寫清各家電數量和型號，免得出事。

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