庫房租房合同有哪些要求，具體有哪些注意事項？

餐廳吊頂可以採取局部吊頂,也是走廊吊頂,客餐廳不吊頂的方式。也可以採用做石膏頂角線的方式來緩衝一下視覺客廳餐廳不需要隔斷,假如客廳和餐廳之間有梁,只需單獨吊頂,沒有也可吊個假梁隔開分成兩個區域。

出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。第一條甲方將座落于市區路（巷）房屋間，建築面積平方米，出租給乙方（經營、生產、辦公、倉儲、住宅）使用。第二條甲方將出租房屋及其附屬設施交于乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償。第三條乙方租用出租房屋的期限為年零個月，自年月日至年月日。第四條甲方應於年月日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲於約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。第五條出租房屋每平方米每月租金元，總建築面積每月租金元，租金總額元。第六條乙方將租金以現金（轉帳）方式在付清給甲方。第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數額的租賃保證金，計元；合同期滿退還乙方。第八條合同有效期內，出租房屋的下列費用由乙方承擔。第九條甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。第十條未經甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。第十一條經甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按方式處理。第十二條未經甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。第十三條有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。（一）發生不可抗力或意外事件，使合同無法履行；（二）政府決定拆除本出租房屋。第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續租用該出租房屋的，應於有效期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求，協商續租事宜。第十五條違約責任（一）甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金.（二）甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金元。（三）乙方逾期交付租金，除及時如數補交外，每逾期一天應支付違約金元。（四）乙方未征得甲方同意，連續三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃合同。（五）乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約金元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方並有權解除房屋租賃合同。（六）合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續租協定，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。（七）單方中止合同，由毀約方支付違約金元。第十六條本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。第十七條本合同在履行過程中若發生爭議，可協商解決。協商不成的，按下述第種方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份；另一份，由合同登記機關、鑒證機關存檔。第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。附：依照市政府有關規定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應提供《流動人口計劃生育證明》等有關證明。甲方（簽章）乙方（簦章）法定代表人：法定代表人：委託代理人：委託代理人：開戶行：開戶行：帳號：帳號：地址：地址：電話：電話：

陽臺是兒童活動較多的地方，護欄的垂直杆件間距若設計不當，容易造成事故。根據人體工程學原理，護欄垂直淨距應小於0.11m，才能防止兒童鑽出。同時為防止因護欄上放置花盆而墜落傷人，擱置花盆的護欄必須採取防止墜落措施。低層、多層住宅的陽臺護欄淨高不應低於1.05m，中高層、高層住宅的陽臺護欄淨高不應低於1.10m。根據人體重心和心理要求，陽臺護欄應隨建築高度增高而增高。封閉陽臺沒有改變人體重心穩定和心理要求，因此，封閉陽臺護欄也應滿足陽臺護欄淨高要求

幕牆防雷接地安裝方法：1、防雷引下線及接地線焊接必須採用雙面焊接，焊接處做好防腐處理。支架安裝距離在1-1.5cm之間，一到三類防雷建築物防雷引下點分別小於12、18、25cm。2、屋面金屬物必須與做電焊焊接連通。（1）按設計要求找出全部引下線主筋位置，用油漆作好標記，距室外地坪1.8米處焊好測試點，隨鋼筋逐層串聯焊接至頂層，焊接出一定長度的引下線，搭接長度不應小於100mm，做完後請有關人員進行隱檢做好隱檢記錄。（2）土建裝修完畢後，將引下線在地面上下面2米的段套上保護管，並用卡子將其固定牢固，刷上紅白相間的油漆。希望對您有幫助。

一、為避免上下樓梯時產生錯覺，樓梯的第一級臺階與最後一級臺階的高度應該與其他級一致。如需改變，應該控制在4釐米以內，最好以不超過2釐米~3釐米為宜。二、樓梯最高一級踏步到天花板的高度，需要有兩米以上的淨空，最低不低於1.8米。否則會產生壓迫感三、欄杆間距：兩根欄杆中心距離以8釐米為宜，不大於12.5釐米，以免小孩子把頭從間隙處伸出去。四、扶手高度：到腰部位置，85~90釐米，扶手直徑以5釐米為好。五、階梯高度與深度：階高應該在15~18釐米，階面深度為22~27釐米。階數為15步左右，如果過高了，可能需要設置樓梯休息平臺。六、樓梯寬度：一邊臨空時，淨寬不小於75釐米；兩側有牆時，淨寬不小於90釐米七、安全性：樓梯部件應光滑、圓潤，無突出、尖銳部分。有小孩老人的家庭，樓梯坡度要緩，旋轉角度不能太大；樓梯踏板要做好防滑措施，如防滑條、防滑墊、防滑凹槽等。