狀告惡房東有勝算麼？房屋租賃合同出租方怎麼寫？

1、需辦理人的身份證（原件及2份影本）；2、需辦理人的6個月以上勞動合同原件及影本）；3、需辦理人的社保繳費記錄（社保繳費，必須滿六個月，且不能補繳的。4、房屋租賃合同（原件及影本）（最好與房東商量能簽訂時間長一點，因為房屋備案登記會根據房屋租賃期限來確定有效期，打個比方你簽訂一年，那麼房屋租賃備案登記有效期為1年）；5、辦理之前與公司人事確定是否已經做好用工備案。

嚴格來說，辦理營業執照是不用的，只是提交經房管所備案的租賃合同給工商所就可以了的。 但是在辦理稅務登記 的過程當中，是需要提交房 產證的影本的。只要提交影本，不需要原件核對 的。 如果拿去做抵押了，連個影本也沒有，有個辦法，可以到當地的國土和房屋管理局辦理檔案查詢手續，房東是你麼，提供你的身份證，列印一個房產證明檔 ，其法律效力等同於房產證明檔蓋核發單位章。 如果你辦的是個體那太簡單了。。。寫份說明，提供 不了。。工商，還有稅務應該是可以辦的。

房屋租賃合同到期後，合同效力終止，如果承租人不想續簽，相關事宜按租賃合同約定處理，如果沒有約定或約定不明的，房東應該退還全部押金，承租人搬出房屋，有損失的賠償，有相關費用沒有繳納的要繳納。如果雙方協商協商不成，可向以相關調解組織申請調解，也可以向法院起訴，要求對方退還押金，並承擔違約責任。希望我的回答對你有所幫助！

甲方：乙方：經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。一、甲方願將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。三、租賃經營時間：租賃時間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。四、租金：1、門面月租金雙方協商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不准拖欠和以各種理由拒交。2、甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位，電錶底數度數.五、租賃責任：1、乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方：乙方：電話：電話：年月日

1、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。3、不定期的租賃關係中當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。4、法律依據：《合同法》第二百三十二條　【租期不明的處理】當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。