二手房銷售好幹嗎
不好做,二手房交易有難度。1%的提層,但是房子難賣啊,房源普遍比較差,環境不好,購房者都不願意買二手房。
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這個過的去吧!畢竟每一行都是挺難做的,所以,只要有恒心和一定的技巧,是難不到你的啦!!介紹一下一些技巧吧!! 1、善聽善問 2、集中談判多次肯定 3、一次落實條件及要求先易後難 4、大膽還價 5、引導清晰 6、利益匯總法 7、訊息對比 8、自我認同 9、化賴為零 10、利益對比法 11、煸情法 12、建議危機 13、善於部署(針對有差額的情況)
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現在房地產也挺吸金的,高樓大廈不斷蓋起,不斷有人買房賣房,這份工作前景還是挺好。但還是要個人能力吧,最重要的是你的口才和銷售能力。二手房銷售是比較有挑戰性的工作之一,在學好基本知識的同時,也要學會收集資訊和網路資訊的開發和運用,有人脈可以充分利用的更是要利用人脈,多喝同事同行交流,取長補短,具體的工作方法很多
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買二手房可以貸款嗎?是可以貸款的,但是要看房齡,房齡15年以內的二手房是可以按揭的,超過則要視具體的房屋而定。通常商業銀行貸款成數的規定:房齡10年以內貸7成,房齡10-15年的貸5-6成。通常情況下二手房按揭貸款都需要協力廠商代理擔保,個人直接去銀行是貸不到款的,因為你不熟息流程,沒人給你和銀行、房交所對接手續,找一家仲介公司或貸款公司幫你代辦貸款就可以了。
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二手房裝修需要知道的注意事項:勿動承重牆,老化的電路要重新安裝,舊門鎖一定要換
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二手房因為房齡關係,房屋的牆體,水電路等設施普遍老化。如果在施工前,沒有專業的設計師進行實地勘察,會導致在裝修預算中專案與實際情況相差頗多。其次,為了客戶簽單,低價切入,後期高額增項是目前非正規裝飾公司及遊擊隊慣用的手段,也影響了正規裝飾公司的運營。
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