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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年12月11日

麻煩問問房產證可以申請貸款嗎?有人知道具體的情況啊

網友回答
 最佳答案 用房產進行抵押獲得貸款是現在最普遍的一種抵押貸款方式,由於其利率低、貸款額度高,深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問,我的房子沒有房產證能用來抵押貸款嗎?對於這個問題我們可以來詳細瞭解一下。據瞭解,沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易,不具備變現的能力,所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的,不會批准以這類房屋作為抵押的貸款申請的。哪怕是自己的房子,房子也沒有抵押或欠款,貸款機構也是沒有辦法核實的,這類房屋存在很大風險。而且如果借款人不還錢,貸款機構也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產證的房屋不能用來抵押貸款的原因,如果要申請房屋抵押貸款,房屋就必須滿足以下條件:1、具有合法有效的購房合同;2、所購住房已取得房產證;3、能夠提供認可有效的擔保;4、若是二手房,房齡應在地方規定的時間年限以內。
2016年12月11日 00:00

1、可以變更名字。去銀行問一下房產證是否已經辦下來,一般都在銀行扣押。已經辦下來的話只能等還掉貸款後再換證,沒有辦下來可以找銀行和房產公司提供離婚協議辦理新證。2、男方出軌如果你有證據的話他的公積金就是你的了,法律有規定的。沒有證據的話就需要歸還他的錢了。只要財產分割清楚可以只有一個人的名字。3、不需要起訴,只要離婚協定和離婚證足矣。只要去銀行辦理一下還貸手續就可以了。

2016年12月11日 00:00

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2016年12月11日 00:00

買房沒有房產證看情況:1、首先要確定你買的是什麼房,如果是小產權,那就辦不了證。你也不用找了,住著沒有問題。2、如果是五證齊全的商品房,肯定可以辦下房產證。3、你可以找開發商或者物業問清楚辦理房產證的情況。

2016年12月11日 00:00

您好可以改但是很麻煩,因為購房合同已經備案備案的名字就是將來下房產證的名字就算把購房合同名字改了將來下房產證還是以現在已經備案的為准的所以購房合同名字可以改跟開發商協商一下就OK但是改了也不會影響將來下房產證的名字所以一般不建議去改了真想改就考慮下房管所的備案能不能改一般人是改不了後臺特別硬或者有關係的或許有辦法

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