毛坯房標準怎樣?會裝有水電嗎?麻煩誰瞭解的幫忙講講
終於快交房了,拿到鑰匙很是高興,準備裝修了這段時間都忙著跑裡跑外準備材料。但在交房的同時也要學會毛坯房交房時如何驗房,不然到時候被開發商忽悠了都不知道。因為可能會有一些小小的環節,被忽略了,你自己也不是很清楚。那這樣的話交房就要學會一些技巧,對自己更有幫助哦! 毛坯房屬於只進行了初步裝修的房屋,根據它的裝修狀態,又被稱作為“初裝修房”。收房驗房一直是並列進行的環節,對於毛坯房來說,收房驗房是必不可少的一個工作。本篇百科一起走進毛坯房收房驗房,將為大家介紹毛坯房收房驗房步驟,要點以及表格等內容。 步驟毛坯房收房驗房步驟從結構開始,然後才是牆體,水電及門窗。 一.結構:毛坯房結構是收房驗房時首需攻克的關卡。主要檢查地面的平整度,房間與陽臺的連接處,以及看房屋的頂面是否有高低差存在。 二.牆體:牆體質量不過關,裝修後牆面容易出現開裂和瓷磚脫落和滲水的問題。 1.牆面空鼓,可以用小錘子輕巧來測驗。 2.牆體是否垂直,可以專業的測量尺緊貼牆面來查驗。 3.牆體是否是損壞,麻點像石灰爆點,這是石灰水未經足夠時間熟化導致的,頂部有麻點,對後期裝修很不利。對此,業主需警惕。 三.水電:水電不順,對於今後居住來說,會存在很多問題和麻煩。可以通過沖水聲來檢測水管的通暢度。而房屋內弱電的通路情況也是極為重要的,可以用兆歐表測試絕緣電阻值,以防後患。 四.門窗:門窗安裝是否符合標準,對居住品質有很大的影響。若是封密性差,會漏雨水不說,隔音和保暖都存在問題。主要看門是否可以上鎖,以及是否是正的,這需用到專業的測量儀器。對於房屋門框,要查驗框槽的完好情況。 新手都要學會毛坯房交房怎麼驗房的不然到時候會被開發商利用哦。 之前我也不懂,剛拿房嘛也沒有什麼經驗,去了一個朋友那裡她教了我很多這學問的知識。 以上就是毛坯房交房時如何驗房的一些介紹,希望對你有幫助!親的認可是我的最大動力哦!
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在家庭裝修時,隱蔽工程比較重要。主要指水電安裝和防水處理。建議選取較好的施工材料,嚴格安裝標準進行施工。一旦施工後發現問題,維修很麻煩。例如:防水沒有做好,需要將衛生間地磚牆磚全部拆除重新做防水,這樣對家庭損失比較大。
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通常是要看您選取怎樣的設計公司,不同的設計公司收費標準不同,就像天霸設計收費標準:室內按投影面積40元/平方米,不足3000平方米的按12萬計;外牆按平面面積60元/平方米,不足1000方按6萬元收費。至於施工承包收費標準,可參照天霸設計施工承包價格表。我們始終堅持合理、透明化的報價,這也是我們能與其他裝修設計公司競爭的優勢之一。
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1.直接先將水龍頭拆下來。水龍頭與水盆之間固定,是靠水龍頭根部大,螺絲管小,穿過水盆孔,反面使用螺母固定在水盆上的,將水盆低下水龍頭固定螺母逆時針擰下來,水龍頭就與水盆脫開了,這時候抽起水龍頭,再拆兩條水管就非常方便了。2.使用扳手分別擰兩條進水管固定在水龍頭上面的固定螺絲,逆時針擰,就可以將兩條水管與水龍頭脫開了。因為這兩條水管有水盆擋著,不好操作,所以安裝時,都是先將上水軟管連接好水龍頭,再將水龍頭固定在水盆上面的。
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毛坯房: 毛坯房是新產生的房地產名詞,也有叫初裝修房的,其基本特徵是沒有提供可居住的裝修和生活設施。例如,有門框沒有門,牆面、地面、頂面僅僅是做了基礎處理, 衛生間無潔具但預留了下水介面,廚房僅有水嘴等等。 簡裝房: 簡裝房就是簡單裝修,比毛坯房相對而言較好,有了基本的裝修,例如牆面已經批牆,大門已經有安裝等,入住前一般還需要二次裝修。 精裝房: 精裝房是針對毛坯房和簡裝房而言的,但具體精裝到什麼程度,建設部目前沒有規定。建設部2002年發佈的《商品住宅裝修一次到位的實施導則》中的1.1.2規定: 商品住宅裝修一次到位所指商品住宅為新建城鎮商品住宅中集合式住宅。裝修一次到位是指房屋交鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝和粉刷完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成,簡稱全裝修住宅。精裝修房裝修的品質應符合 GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規範》的要求。 精裝要求“精緻、融合”,同時不失主人公的地位、身份,以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節部分的推敲,大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇,小到一個螺絲釘的樣式選擇,都很講究,所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。
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毛坯房一般是指房子主體已經完工,但是還沒有進一步的裝修。電上面一般照明和插座都是有的,都有面板的,不可能只是線頭子。走線圖就不會給你了,如果你要裝修的話基本都會把以前的改掉了。水管部分每家都有單獨的總閥門,進入房間以後最低的限度是設一個水龍頭,多一些的還會安裝臉盆和馬桶,都可以使用的,只是比較低級便宜的貨色,一般裝修都會換掉的。
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