毛坯房一般有水電嗎，什麼程度的

題主好，毛坯房牆面開裂得看開裂的程度，毛坯房屋適度乾裂並非品質問題，由於牆體和表面灰層的含水量和熱脹冷縮係數不一致，到夏天就會有不同程度開裂，只要裂縫寬度

毛坯房:毛坯房是新產生的房地產名詞，也有叫初裝修房的，其基本特徵是沒有提供可居住的裝修和生活設施。例如，有門框沒有門，牆面、地面、頂面僅僅是做了基礎處理，衛生間無潔具但預留了下水介面，廚房僅有水嘴等等。簡裝房：簡裝房就是簡單裝修，比毛坯房相對而言較好，有了基本的裝修，例如牆面已經批牆，大門已經有安裝等，入住前一般還需要二次裝修。精裝房：精裝房是針對毛坯房和簡裝房而言的，但具體精裝到什麼程度，建設部目前沒有規定。建設部2002年發佈的《商品住宅裝修一次到位的實施導則》中的1.1.2規定：商品住宅裝修一次到位所指商品住宅為新建城鎮商品住宅中集合式住宅。裝修一次到位是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝和粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成，簡稱全裝修住宅。精裝修房裝修的品質應符合GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規範》的要求。精裝要求“精緻、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘的樣式選擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

一般商品房都會在房屋買賣合同部分明確毛坯房交房標準，除注明是精裝修房之外，一般都按毛坯房只會水電進戶預留管頭。部分政府的保障性住房或是動遷安置房，為方便住戶使用，也會部分安裝到位。但這些都應該在房屋產品品質說明書中說明。

毛坯房: 毛坯房是新產生的房地產名詞，也有叫初裝修房的，其基本特徵是沒有提供可居住的裝修和生活設施。例如，有門框沒有門，牆面、地面、頂面僅僅是做了基礎處理， 衛生間無潔具但預留了下水介面，廚房僅有水嘴等等。 簡裝房： 簡裝房就是簡單裝修，比毛坯房相對而言較好，有了基本的裝修，例如牆面已經批牆，大門已經有安裝等，入住前一般還需要二次裝修。 精裝房： 精裝房是針對毛坯房和簡裝房而言的，但具體精裝到什麼程度，建設部目前沒有規定。建設部2002年發佈的《商品住宅裝修一次到位的實施導則》中的1.1.2規定： 商品住宅裝修一次到位所指商品住宅為新建城鎮商品住宅中集合式住宅。裝修一次到位是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝和粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成，簡稱全裝修住宅。精裝修房裝修的品質應符合 GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規範》的要求。 精裝要求“精緻、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘的樣式選擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

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