如果我想清包,又有明確的裝修方案,那麼是不單獨找師傅就行?要注意什麼?
其實你這樣問,別人無法回答你。因為你要什麼風格不知道。包不包家電不知道。毛坯還是改造還是重新裝修也不知道。建議先做個預算。先看看自己想要什麼風格。可以到書城看看設計書籍參考參考先別急著下手。如果預算有限,但時間充足的。可以自己到外面或者網上找一下師傅。把整個裝修分開幾個小工程。分別找幾個小施工隊或者幾個裝修師傅來弄。要什麼效果。要怎麼弄。最後什麼效果。單個小工程最後總價跟對應的師傅單獨淡好。例如材料啊、時間啊都可以跟師傅詳細說清楚。一般開工付一點。完工全部再結算。例如水電一部分、廳一部分、廚房洗手間一部分、房子一部分又例如天花吊頂一部分、牆紙一部分、門窗一部分、地磚也可以單獨一部分。等等。如果沒什麼時間。或者想省事。那一定只能找那些裝修公司了。不過一般裝修公司報價比較貴。價格報太低的用料一般比較差。可以說。裝修公司的那些都是兩分錢一分貨。
清包:也叫清包工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由於材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,於是部分裝修戶採用自己買材料、只包清工的裝修形式。對業主來說,採取這種方式的優點是:自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的意願。通過逛市場,可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的瞭解。相對來說費用較省,並根據自己的經濟能力來選擇材料。另外,由於材料採購和施工需要雙方配合,包清工也有不足之處:包清工需要投入的時間和精力較多。逛市場、瞭解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯繫車輛,拉運材料;工期相對會較長。包清工需要對材料相當瞭解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當。自己買材料也會造成與裝飾公司出現新的糾紛。裝修過程中一旦缺料,裝修戶馬上就得去進料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期,很容易發生爭執;如果裝修品質出現問題,很難說清到底是所購材料品質有問題,還是施工品質有問題。總之,包清工,很可能讓你身心疲憊,而且還要承擔一定風險。因為清包可玩花樣的地方不多,油水少,很多裝修公司都不太願意接清包的工程。由於中間環節,有材料價格糾紛,與裝飾公司的關係不明了,萬一出現問題責權也不容易界定。全包:也叫包工包料,所有材料採購和施工都由施工方負責,優點是相對省時省力省心,責權比較清晰,一旦裝修出現品質問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的。缺點是費用較高,並且由於目前裝修市場混亂,大部分企業缺乏誠信。由於材料價格、種類繁雜,裝修戶瞭解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。半包:介於清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,主料由業主採購,優點是價值較高的主料自己採購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方採購比較省心點。曾經有人說:清包,費心在前頭,放心在後頭;全包,省心在前頭,煩心在後頭,半包嘛,不偏不倚中庸之道。由此可見,包清工和包工包料各有所長。如果你對裝修瞭解得比較多,又有時間和精力,那麼包清工無疑是個好方式;但如果你對裝修所知甚少,所找的裝飾公司又很正規,可以讓你信賴,那麼,包工包料則省心省力,是你最好的選擇。
要麼全都包給工長,清輔,要麼自己買料找工人沒有單項的單獨清輔的,也沒有,按天算工資的了,就按價位包瓦工一般是,35元一平米,電工一般20一平米,小工150元,普工200元,師傅400元/天。價格參考於網路
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題主好,沒有房產證和土地證這兩證是不可以進行房屋交易的!並且房產證上有你們兩人的名字那麼屬於共有財產,沒經過你的允許也是不能交易的!假如你們兩都同意賣房子的話,先辦理產權證方可進行交易出賣房屋!
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個人覺得木工師傅做的快,而且便宜,如果你對傢俱的美觀程度不是很在意的話請木工師傅做是很好的。但是定做的傢俱選好了好品牌的話,樣式多種而且售後服務很到位,品質和環保要求都很不錯,不會出錯,木工師傅做的有時會有些小的品質問題,如果在大品牌的定制家居作出問題肯定會全額退款的,但是定制會有些麻煩,需要經過測量,出圖,之後過一段時間才會收到傢俱,價格方面也會比木工做的會貴一些,如果資金允許,多花不了多少錢在定制家居做一個樣式漂亮品質好的傢俱會比較好。具體方面傢俱要看幾個方面,一個板子,要環保,抗潮,抗酸;二是板子外面要封邊,一定要把板子四面都封邊,這樣才能保證傢俱的使用期限;三是樣式,當然大方好看實用了,裡面的格局最好要能移動的,這樣能保證合理
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你好;關注:1、開發商信譽怎麼樣,開發歷史情況2、開發專案五證齊全否,判斷專案的可能性,一個證沒有太危險3、正式的合同一般有房屋交付的標準、違約懲罰條款、辦理備案等時限要求。希望可以幫到你!
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1、地面①找平:25元/㎡,使用鑽牌或拉法基32.5#水泥及中沙,厚度小於20㎜,每超出1㎝,另加5元每平米。②地板:木地板使用強化複合每平米大約79元/㎡,報損8%-10%。③地磚:90/㎡(不含知名品牌),包括包括踢腳線,800*800普能精工玻化磚,報損3%--8%。2、牆面①基層處理:5元/㎡,如果牆面基層非常好的話,這部分錢就可以省下來了。而裝修公司的報價中,這部分通常是標注為:牆體找平修補,以實際發生量計算,具體的價格是看不到的。②粉刷:30元/㎡,同時還包括牆面和接縫處貼防裂繃帶;牆面找平;用砂紙打磨平整,局部休整再打磨;清除浮灰,滾塗底漆一遍,面漆兩遍(如增加一色加150元)不含特殊基層處理(牆漆)。3、門窗①套裝門:建議使用複合實木,950元/套,含門鎖、門吸、合頁。②衛生間門:衛生間用水較多,門選擇上面以防水為主,建議使用微分子結構,900元/套,含配件。4、燈具如果是普通的,3000元就可以了,安裝費的話,一般中小型公司是不收安裝費的,因為這部分錢已經在電力改造中了。以上價格來自網路,僅供參考
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每個師傅都會把自己的工作做好,但是他們不會考慮下一個師傅好不好做或者好不好施工,細節上和裝修公司還是有區別的,裝修公司的專案經理都是經過嚴格的培訓,專門負責工地的銜接,工地的施工管理,這樣客戶可以省好多心,況且工地上有那裡尺寸不對,公司的設計師可以根據現場來設計,這個是裝修遊擊隊可比不了的。
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