有沒有人清楚買房按揭的計算方法？有沒有哪些計算的公式？

顧名思義，等額本金就是每個月所還得本金相等等額本息就是每個月所還得本金和利息之和相等嚴格來講，每個月的貸款利息與你所選的還款方式沒有關係，它只有一個計算公式就是所欠本金×貸款利率不過在實際操作過程中，由於等額本金會在貸款償還的最初階段較等額本息還款法償還的本金金額多，因此在貸款前期，同等情況下，等額本金還款你每月所欠的本金就相對較少，利率上調對你的影響就比較小，這個方法就更划算

1、計算方法及公式:應區分不同牆厚和砌築砂漿種類以m3計算。牆體體積=(牆體長度×牆體高度-門窗洞口面積)×牆厚-嵌入牆體內的鋼筋砼柱、圈梁、過梁體積+磚垛、女兒牆等體積2、應扣除部分:門窗洞口、過人洞、空圈,嵌入牆身的鋼筋砼柱(如GZ)、梁(GL、QL等),鋼筋磚過梁,暖氣包壁龕等的體積。不扣除部分:梁頭,內外牆板頭,檁木,墊木,木楞頭,沿椽木,木磚、ycl35門窗走頭,磚牆內的加固鋼筋,木筋,ycl35鐵件,鋼管,每個在0.3m2以下孔洞等所占體積。不增加部分:凸出牆面的窗臺虎頭磚,壓頂線,山牆泛水,煙囪根,門窗套,三皮磚以內的腰線和挑簷等體積;3、牆體長度的確定:外

房產稅計算方法：根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：(一)按房產原值一次減除30%後的餘值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產帳面原值×(1-30%)×1.2%5(二)按租金收入計算，其計算公式為：6年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)7房產稅計稅依據81.對經營自用的房屋，以房產的計稅余值作為計稅依據。

你好，建築物外牆面積計算方法還是很簡單的，一般需要軟尺長度長一點的即可進行測量的，測量的時候需要對準每外牆的尺寸大小，即可得到資料的，希望我的回答能夠幫到你。

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。所以，個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款並沒有統一的答案，在決定好了要申請二手房按揭貸款後，最好是到當地各個銀行瞭解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。