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問題 【房產知識】  【歸檔】18年04月27日

等額本金和等額本息的計算方法?有沒有人清楚?

網友回答
 最佳答案 顧名思義,等額本金就是每個月所還得本金相等等額本息就是每個月所還得本金和利息之和相等嚴格來講,每個月的貸款利息與你所選的還款方式沒有關係,它只有一個計算公式就是所欠本金×貸款利率不過在實際操作過程中,由於等額本金會在貸款償還的最初階段較等額本息還款法償還的本金金額多,因此在貸款前期,同等情況下,等額本金還款你每月所欠的本金就相對較少,利率上調對你的影響就比較小,這個方法就更划算
 相關用戶問答
  • 等額本金和等額本息相比較,當然是等額本金好了,因為等額本金是先還得多一點,是本金和利息一起還的,會越還越少,每個月都會越來越少;等額本息是固定還款,前幾年還得都是利息,等你想一起推掉貸款的時候,已經沒有那必要了。

  • 而貸款利率和存款利率之間的利率差 一直都差不多 ??沒什麼好說的

  • 等額本金和等額本息相比較,當然是等額本金好了,因為等額本金是先還得多一點,是本金和利息一起還的,會越還越少,每個月都會越來越少;等額本息是固定還款,前幾年還得都是利息,等你想一起推掉貸款的時候,已經沒有那必要了。

  • 你好,據我的瞭解:等額本息是指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息);等額本金則是指在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。一般來說,相同貸款年限,等額本金法比等額本息法支付的利息要少。

  • 其實等額本息與等額本金差別不大, 但是對於不同家庭情況與經濟水準的人來說,還是盡可能要選擇適合自己的一種還款方式才好。下面給你簡單分析一下,希望你能做出對你有利的選擇。還款利息的區別:等額本金會比等額本息的少。等額本息的貸款時間越長。 利息就越高。而且時間長。利息會多很多。 差距大!!還款方式的區別:等額本金還款特點是剛剛開始還款的時候每月會比較多, 然後就依次慢慢的變少。等額本息還款特點是每個月還款的錢數都是一樣的。適應人群:等額本金比較適合年齡稍長的人群和收入比較高的人群!因為剛剛開始還款數量畢竟大。 而收入穩定但是手頭比較緊的就可以考慮等額本息。貸款對比:(以貸款30萬, 20年計算)等額本金的利息為:197318.75 。 第一個月還款2887.50 ,然後每個月逐步變少。等額本息的利息為:238934.18。 每一個月還款2245.56元

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