公積金是可以提取的嗎?在什麼情況下可以取出來
住房公積金裡面的錢提取出來後,帳戶內沒有餘額的情況下,是不能辦理住房公積金貸款的。其他的影響倒是不大
急需錢的話,取出來也行,不建議取除出來。住房公積金提取出來的方法有兩個:1、是需要您購買房屋的時候才能提取,全款貸款都可以;2、租住房屋時也可以申請使用住房公積金,但是不能使用全部,(如果急需用錢,工資金也多的情況下,可以讓仲介介入,把租房合同多寫點就可以了)。
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提前還貸可以省下不少利息,但並不適用於所有的貸款人,就像手中資金並不充裕的借款人。此外,我建議,在本身負債率不高的情況下最好不要提前還款,特別是那些正享受七折優惠的客戶,還款後再想貸款不易得到這樣的折扣。這樣的貸款者可以用其他投資理財方式的收益來彌補貸款利息的損失。而對於那些貸款年限所剩不多、採用等額本息法還貸的客戶,提前還貸意義也不大。由於此類還款方式到最後幾年,所剩利息較少,每月所還金額主要是本金。在現在放貸趨緊的情況下,提前還貸不划算。
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題主好,這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹1、法律風險小產權房的流通轉讓存在很多的限制,由於小產權房只具備了普通商品房的使用性質,但不具備普通商品房的法律性質,其並不是商品房。,法律法規對商品房的相關規定和制度對小產權房是無效的,人民法院也不能適用商品房買賣的法律規定及司法解釋處理涉及小產權房的案件,購房人的權益很難得到維護。同時,由於購買小產權房的合同是無效的,因此依照法律規定購房人只能要求開發商退還購房款並按銀行同期貸款利率支付利息等。由於小產權房不受法律認可,也不用在房管部門備案,不在政府機構監管範圍內,因此在使用房屋的過程中,假如遇到一些房屋品質問題、公共設施維護問題,其救濟途徑就非常有限。2、政策風險購買在建小產權房的情況下,購房人與開發商簽訂合同並交付房款後,假如相關部門整頓小產權房的建設專案,可能就會導致部分專案停建甚至被強迫拆除。結果只能是購房人找開發商索要購房款,購房人就可能面臨既無法取得房屋,又不能及時索回房款的尷尬境地。
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只有購房(拆遷安置房、商品住房、二手房),還貸款(組合貸款、按揭貸款、公積金貸款),建造、翻建、大修自住住房,生活困難、重大疾病,銷戶這些情況就可以提取公積金,到單位開具提取單,然後到公積金中心(二街)提取即可,看你是屬於什麼情況,以下是每種情況所需要的條件及所需的資料
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提取額度也各不相同,具體如下: 1、購房並使用房貸的情況提取住房公積金,每月可提取一次,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。 2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金,職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金,一年最多提取四次。 3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的,提取總額不超過實際發生的支出。 4、租房提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金,年提取總額不應高於年房租總額。
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經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;政策規定滿5年後,補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售;目前還未滿5年情況下,簽署的買賣合同是無效的,不受法律保護。
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