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問題 【房產政策】  【歸檔】16年11月13日

收房時要交多少錢?誰提供下?

問題描述 開發商逾期交房,請問賠償的標準是什麼
網友回答
 最佳答案 你好,很高心為你解答。一般來說入住要交納:物業部分包括一年物業費,採暖費,垃圾清運費(很多社區沒有算在物業費裡面),約定好油物業代收的各種開通費用(有線電視什麼的),如果要裝修還要交裝修押金,裝修管理費,垃圾清運等;地產部分包括面積差異(按國家規定多退少補),根據你和開發商簽訂的合同條款約定如果是要開發商代繳契稅和公共維修基金的還要交契稅和公維,產權代辦(按合同約定)等....開發商在入住通知書裡應該會有明確的收費清單的 希望答案對你有所幫助,謝謝。
2016年11月13日 00:00

契稅1%-1.5%, 維修基金:一般是總房價的2%,三個月的物業管理費用,房屋面積補差費用,北方還有暖氣費。

2016年11月13日 00:00

1、契稅面積小於含120平方米繳納房價款的1.5%;購房面積超過120平方米,120平方米以內部分繳納房價款的2%,超出部分繳納3%; 3、交易手續費小於120平方米繳納500元大於120平方米繳納1500元。 繽紛彩音風暴免費聽 第39屆世界廣告大會 神奇冒險之旅盡情體驗 最佳上網實用手冊 同時在申辦產權證過程中須交費用: 1、登記費每建築平方米0.3元; 2、房屋所有權證工本費4元/本; 3、印花稅5元/件

2016年11月13日 00:00

一、買房相關稅費(一)商品房買賣應繳以下稅費:1、契稅2、房屋買賣交易手續費3、買賣合同印花稅4、公共維修基金5、房屋所有權登記費6、房屋所有權印花貼稅7、權證工本費(二)稅費問題特別提示:依據法律的規定和大部分購房合同的約定,繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。

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