大家知道首套房貸審批需要多長時間？利率是多少呢？

加拿大購房貸款利率：首期30%，每月還多少要根據你買房子的房價和當時的利率來定，好像分最長30還是35年還，很多single house的話樓下basement出租基本付每個月的貸款 22. 求加拿大溫哥華的大學UBC和SFU對比，

還是比較麻煩的，手續比較繁瑣 1、已有住房且有房產證：持房產證（須是本人的）、公積金支取申請審批表（去公積金中心領取並拿回單位蓋章且填寫單位的公積金帳號；規模大的單位一般財務部門會存有這樣的表格）、本人的身份證，到所在城市的公積金中心辦理審核，然後到銀行支取（公積金中心會告訴你是哪家銀行）。 2、貸款購房：持購房合同、購房貸款合同、還款明細（銀行列印的，最好事先諮詢一下貸款行和公積金中心，需要多長時間的還款明細）、公積金支取申請審批表、本人身份證，到公積金中心辦理。 需要說明的是：如果房產是夫妻雙方共同共有或者婚後貸款購房，又或者提取雙方的公積金的話，還要提供夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口名簿。

簽訂購房合同後多久辦理購房貸款這個沒有明確法律規定必須在多長時間內辦理貸款,關鍵看和銷售方房屋買賣合同中關於貸款事項的約定來確定。一般開發商只會約定客戶提交資料的時間，因為銀行貸款(或者公積金貸款)不是客戶自己就能夠辦理完畢的。

回遷房如果想辦理按揭貸款必須具備以下三點：1、必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制2、回遷房必須五證齊全3、回遷房必須已經拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的銀行才會再根據房主提供的其他材料來辦理後續貸款手續，但無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。

第三套房的政策是：第三套房公積金貸款已全面叫停，目前可以申請房屋按揭貸款買第三套房子。個人申請房屋按揭貸款買第三套房子，要求申請人之前的房屋按揭貸款的欠款已經還清，且現在有足夠的首付款，有還款能力，信用記錄良好才可以辦理第三套房按揭貸款。希望我的回答可以幫到您哦