首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 誰清楚零首付買房什麼意思,求解答
問題 【購房首付】  【歸檔】16年10月11日

誰清楚零首付買房什麼意思,求解答

網友回答
 最佳答案 1、以購買房屋為例,零首付的意思如下:零首付買房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式:2、一種本質上等同于分期首付,即購房者不支付或者少量支付首付,開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間,把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。3、另外一種是做高合同價,虛假貸款,這種零首付買房操作起來比較難,也加大了購房者的買房風險。希望我的回答能幫到您
2016年10月11日 00:00

很多開發商會打出零首付買房的招牌來招攬購房者買房置業,零首付買房是指由開發商墊...商業貸款正常流程是,客戶必須是用自己的錢交首付。

2016年10月11日 00:00

“首付一成”,“零首付買房”……對於不少剛需購房者而言,看到這樣的宣傳字眼,自然非常心動。現在很多開發商為了吸引購房者,紛紛以“買房首付分期”為噱頭博眼球。那麼,買房首付分期是什麼意思買房首付分期有風險嗎“買房首付分期”並非降價,更不是減免首付款,其本質是在開發商墊付之後再分期還給開發商。正常情況下,按揭首套房的購房者需要在簽訂購房協議書後一個星期內交清首付款,而在“買房首付分期”活動下,購房者繳清首付的時間可以寬限至6個月、12個月,有的開發商甚至放寬到3年,且為免息延期。因此需要購房者認真推敲合同內容,同時還得根據自身資金情況,判斷是否滿足開發商提出的要求。而如果自身資金實力有限,則應該放棄置業計畫,以免無法在規定時間內支付剩餘的首付款而違約。開發企業以分期首付促銷商品房的行為變相降低了房貸准入標準,但存在借貸安全隱患,請購房人慎重選擇以分期首付的方式購房,以免造成不必要的損失。而對於開發商而言,在墊首付這一時間段內,對開發商資金鏈的要求更為嚴苛。小編提醒廣大購房者,很多開發商推行“首付分期”方案,要求置業者與開發商簽訂一份墊資協定,作為置業者,一定要充分瞭解墊資協議中的權利義務、墊資的期限、墊資有無利息、違約責任的設定等內容。購房者要多多注意下面幾點,首先,如果一個開發商推出“首付分期”的方案,一般情況下,墊資是沒有利息的,如果宣稱“首付分期”後又約定了墊資的利息,那麼這家開發商則涉嫌虛假宣傳;其次,“首付分期”交款的性質是房款,而不是定金、意向金或誠意金之類的,簽訂的合同、交款的收據一定要保存好以備產生糾紛時保留證據。

 相關用戶問答
  • 零首付房貸其實就是開發商為了吸引人們購房來推出的一種促銷活動。零首付房貸並不是真的零首付款,只是說開發商是為購房者墊付一部分的首付款,購房者再在一定的期限內付清首付款。零首付房貸並不是真的零首付。而且這種零首付房貸,開發商還會收取一定的手續費,大多數的零首付款房貸,開發商會要求購房者在一年內付清房屋按揭貸款的所有首付。

  • 你好;以購買房屋為例,零首付的意思有這些:零首付買房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式:一種本質上等同于分期首付,即購房者不支付或者少量支付首付,開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間,把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價,虛假貸款,這種零首付買房操作起來比較難,也加大了購房者的買房風險。特別說明(提示):零首付和低首付購房的做法,嚴格來講有騙貸的嫌疑。全部或者大部分購房資金都是貸款,也將給購房人帶來前所未有的還款壓力。“不論還款時間拉得多長,終歸是要還的,而且時間成本不低,還容易因此影響到個人的信用。”套取貸款來買房付首付,與央行和銀監會有關住房信貸政策明確的“消費貸款不得用於購房”相違背,而且手續費和利息偏高,會帶來沉重負擔。零首付並不能與免費借款畫等號。而眾所周知,信用卡貸款的手續費折算成年利率會比通常的消費貸款利率還高,並不划算。假如是開發商與小貸公司合作提供貸款支付首付,則借款人面臨的利息將更高。不建議購買這樣的房子。期望可以對你有用!~

  • 你好,所謂零首付實際上是開發商弄得處銷活動,是開發商資金緊張的表現,用你的名字去買房子然後去銀行抵押,把剩餘的房款從銀行套出來,那部份首付款你還是要付的,只不過是時間問題。希望對你有所幫助。

  • 1、以購買房屋為例,零首付的意思如下:零首付買房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式:2、一種本質上等同于分期首付,即購房者不支付或者少量支付首付,開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間,把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。3、另外一種是做高合同價,虛假貸款,這種零首付買房操作起來比較難,也加大了購房者的買房風險。希望我的回答能幫到您

  • 不知道這個“會鬆動”是什麼意思?水泥的強度沒有達到的時候,是碰不起的,尤其是陽角,一般需要經過四天以上的時間,其強度才能出現。這時,是會有一定的硬度的。

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示