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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月28日

誰親熟悉零首付買房什麼意思?要注意什麼?哪位清楚?

網友回答
 最佳答案 你好;以購買房屋為例,零首付的意思有這些:零首付買房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式:一種本質上等同于分期首付,即購房者不支付或者少量支付首付,開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間,把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價,虛假貸款,這種零首付買房操作起來比較難,也加大了購房者的買房風險。特別說明(提示):零首付和低首付購房的做法,嚴格來講有騙貸的嫌疑。全部或者大部分購房資金都是貸款,也將給購房人帶來前所未有的還款壓力。“不論還款時間拉得多長,終歸是要還的,而且時間成本不低,還容易因此影響到個人的信用。”套取貸款來買房付首付,與央行和銀監會有關住房信貸政策明確的“消費貸款不得用於購房”相違背,而且手續費和利息偏高,會帶來沉重負擔。零首付並不能與免費借款畫等號。而眾所周知,信用卡貸款的手續費折算成年利率會比通常的消費貸款利率還高,並不划算。假如是開發商與小貸公司合作提供貸款支付首付,則借款人面臨的利息將更高。不建議購買這樣的房子。期望可以對你有用!~
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